EDENOVO

La Duquesa – Жартылай жеке үй

La Duquesa – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 22
EDN-39642
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 27 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
140 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданындағы Принцесса Кристина элиталық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл жартылай жеке үй жағажайдан небәрі 500 метр жерде орналасқан. Бұл мүлік Жерорта теңізі жағалауындағы тыныш өмір мен жоғары сапалы инфрақұрылымды бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау болып табылады.

Үйдің жалпы ауданы 140 м² құрайды және онда үш кең жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі қарастырылған. Ішкі әрлеу жұмыстарына жоғары сапалы мәрмәр қолданылған, ал қонақ бөлмесіндегі камин үйге ерекше жайлылық сыйлайды. Сондай-ақ, үй 40 м² жеке жер теліміне ие, бұл балалардың ойнауына немесе шағын бақша жасауға өте қолайлы.

Бұл үйдің басты ерекшелігі — 80 м² құрайтын зәулім шатыр террасасы. Ол жерден теңіздің керемет көрінісі ашылады және кешкі асты ашық аспан астында ішуге мүмкіндік береді. Тұрғындардың иелігінде ортақ бассейн бар, оған тікелей жеке бақшадан шығуға болады.

Орналасқан жері өте қолайлы: Сабинильяс қаласының дүкендері мен мейрамханаларына дейін 5 минуттық, ал Эстепонаға дейін 15 минуттық жол. Бұл жылжымайтын мүлік Коста-дель-Соль аймағындағы сапалы әрі беделді баспананың үлгісі болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:140 m²Терраса:80 m²Учаске:40 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 360 000

172 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 371 000
м² бағасы
€ 2 571 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 571 / m²
Салыстыру базасы
38 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 453 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 360 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 800
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 34 600
Сатып алудың жалпы құны€ 394 600

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 360 000
Алғашқы жарна30% (€ 108 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 252 000
Айлық төлем€ 1 261,57
Қажетті айлық табыс€ 4 205,24 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-39642·EUR 360 000€ 2 571/м²