EDENOVO

La Duquesa – Таунхаус

La Duquesa – Таунхаус - Main Photo
1 / 30
EDN-119745
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 24 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
155 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл таунхаус Los Carmenes кешеніндегі ерекше бұрыштық учаскесімен дараланады, бұл оған басқа үйлерге қарағанда әлдеқайда кең бақша мен жеке аумақ береді. Оңтүстікке бағытталған орналасуы үйдің ішін күн сәулесіне бөлеп, террасалардан Duquesa гольф алаңдары мен Жерорта теңізіне дейінгі тамаша көріністі тамашалауға мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 155 м² болатын үйдің жоспары өте ыңғайлы: камині бар ашық қонақ бөлмесі асханамен біріктірілген. Үлкен шыны есіктер арқылы жеке бақшаға және көлік тұрағына тікелей шығуға болады. Екінші қабатта үш кең жатын бөлме орналасқан, оның ішіндегі басты жатын бөлменің жеке ваннасы мен теңізге қарайтын жеке баллоны бар.

Үй кондиционер жүйесімен жабдықталған және заманауи бейтарап түстермен безендірілген. Урбанизация аумағында тұрғындар үшін екі ортақ бассейн қарастырылған. Жеке аула күтімге жеңіл етіп жасалған, бұл ашық аспан астында демалуға қолайлы жағдай жасайды.

Ла Дукесадағы бұл нысанның орналасуы өте тиімді: атақты Дукеса маринасына (яхта порты) жаяу бірнеше минутта жетуге болады. Онда көптеген мейрамханалар, барлар мен дүкендер шоғырланған. Сондай-ақ жағажайлар мен гольф клубтары өте жақын орналасқан, бұл жайлы өмір сүру үшін барлық инфрақұрылымның қолжетімділігін қамтамасыз етеді.

Портқа жақындығы, теңіз бен гольф алаңына көрінісі және кең жеке аумағы бұл мүлікті инвестициялық тұрғыдан тартымды етеді. Бұл үй Коста-дель-Соль жағалауында тұрақты тұруға немесе демалыс маусымында жалға беруге таптырмас нұсқа болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:155 m²Терраса:40 m²Учаске:150 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 549 000

263 520 000 KZT

м² бағасы
€ 3 542 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 542 / m²
Салыстыру базасы
38 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 453 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 549 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 410
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 53 700
Сатып алудың жалпы құны€ 602 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 549 000
Алғашқы жарна30% (€ 164 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 384 300
Айлық төлем€ 1 923,9
Қажетті айлық табыс€ 6 412,99 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-119745·EUR 549 000€ 3 542/м²