EDENOVO

La Duquesa – Жеке вилла

La Duquesa – Жеке вилла - Main Photo
1 / 12
EDN-81572
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
140 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданында орналасқан бұл жеке вилла заманауи ішкі дизайн мен сыртқы аумақты өз қалауыңызша жабдықтау мүмкіндігін ұсынады. 458 м² жер телімінде орналасқан үй Жерорта теңізі мен маринаға ашылатын керемет көріністерімен ерекшеленеді. Оңтүстікке бағытталған үйдің орналасуы күні бойы табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етіп, жайлы атмосфера қалыптастырады.

Үйдің ішкі бөлігі жақында ғана толық жөндеуден өткен. 140 м² аумақты алып жатқан бір қабатты үйде үш кең жатын бөлме мен екі ванна бөлмесі бар. Каминмен және кондиционер жүйесімен жабдықталған қонақ бөлмесі отбасылық демалыс үшін өте қолайлы. Барлық бөлмелер заманауи стильде, ашық түстермен безендірілген.

Үйдің сыртқы аумағы жаңа иесіне өз талғамы бойынша бақша немесе демалыс аймағын жасауға мүмкіндік береді. 15 м² террасадан гольф алаңдары мен порттың ғажайып көрінісі ашылады. Сондай-ақ, мүлік құрамына жеке гараж, қойма және дабыл жүйесі кіреді, бұл қауіпсіздік пен жайлылықтың кепілі.

Ла-Дукеса — гольф әуесқойлары мен теңіз жағасындағы тыныш өмірді қалайтындар үшін таптырмас мекен. Қала инфрақұрылымына, портқа және жағажайға жақын орналасуы бұл вилланы инвестициялық тұрғыдан өте тартымды етеді. Бұл үй — сапалы жөндеу мен болашақта құнын арттыру мүмкіндігін іздеген инвесторлар үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:140 m²Терраса:15 m²Учаске:458 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 555 000

266 400 000 KZT

Бастапқы баға
€ 615 000
м² бағасы
€ 3 964 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 964 / m²
Салыстыру базасы
38 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 453 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 555 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 45 950
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 550
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 54 300
Сатып алудың жалпы құны€ 609 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 555 000
Алғашқы жарна30% (€ 166 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 388 500
Айлық төлем€ 1 944,92
Қажетті айлық табыс€ 6 483,08 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-81572·EUR 555 000€ 3 964/м²