EDENOVO

La Duquesa – Жеке вилла

La Duquesa – Жеке вилла - Main Photo
1 / 38
EDN-12294
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
100 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданындағы бұл толық жөндеуден өткен жеке вилла — Манильва-Коста жағалауындағы заманауи сәулет пен жайлылықтың үйлесімі. Ла-Дукеса мен Сотогранде айлақтарының арасында орналасқан бұл нысан жағажайдан небәрі 500 метр жерде. Теңіз жағасындағы серуендеу жолына тікелей шығу мүмкіндігі және тыныш тұрғын үй аймағында орналасуы бұл үйді демалыс пен тұрақты өмір сүру үшін таптырмас мекенге айналдырады.

Үйдің ішкі кеңістігі жоғары сапалы материалдармен жаңартылған және ашық жоспарлау стилінде жасалған. Мұнда екі негізгі жатын бөлме бар, оның бірі жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Сонымен қатар, террасаның жанында орналасқан әмбебап қосымша бөлме үй иелеріне жұмыс кабинетін немесе қонақ бөлмесін ұйымдастыруға мүмкіндік береді. 100 м² құрайтын ішкі аумақ әрбір детальға мән беріле отырып, заманауи талаптарға сай жабдықталған.

Үйдің ең тартымды тұсы — оңтүстікке қараған 60 м² кең терраса. Мұндағы демалыс аймағынан теңіз бен порттың ғажайып көрінісі ашылады. Тұрғындардың жайлылығы үшін кондиционер жүйесі, камин, дабыл қаққыш және сейф орнатылған. Бұл жабдықтар үйдің қауіпсіздігі мен кез келген маусымда жайлы климатты қамтамасыз етеді.

Вилла жақсы күтілген бақшалары мен ортақ бассейндері бар жабық кешеннің құрамына кіреді. Маңайда беделді гольф алаңдары, мектептер мен мейрамханалар орналасқан. Капиталды әртараптандыру және беделді аймақтан жылжымайтын мүлік иеленуді көздейтін инвесторлар үшін Ла-Дукесадағы бұл үй таптырмас таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:100 m²Терраса:60 m²Учаске:20 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 495 000

237 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 550 000
м² бағасы
€ 4 950 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 950 / m²
Салыстыру базасы
38 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 453 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
20 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 700
Сатып алудың жалпы құны€ 542 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 500
Айлық төлем€ 1 734,66
Қажетті айлық табыс€ 5 782,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12294·EUR 495 000€ 4 950/м²