EDENOVO

La Duquesa – Таунхаус

La Duquesa – Таунхаус - Main Photo
1 / 39
EDN-43416
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 шіл.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
150 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукесадағы беделді Las Brisas 2 кешенінде орналасқан бұл керемет таунхаус Жерорта теңізі мен асқақ таулардың таңғажайып көріністерін ұсынады. Бұл үй заманауи жайлылық пен табиғаттың үйлесімін іздейтін талғампаз сатып алушыларға арналған. Теңіз жағалауына, айлаққа және мейрамханаларға жақын орналасуы мүліктің беделін арттырып, оны Коста-дель-Соль аймағындағы ең тартымды нысандардың біріне айналдырады.

Жалпы ауданы 150 м² құрайтын үй бірнеше деңгейден тұрады, бұл кеңістікті тиімді пайдалануға мүмкіндік береді. Мұнда үш кең жатын бөлме, екі ванна бөлмесі және қонақтарға арналған дәретхана бар. Қонақ бөлмесі табиғи жарыққа толы және тікелей жеке террасаларға шығады. Әрбір терраса айналадағы пейзаждарды тамашалауға арналған таптырмас орын болып табылады, бұл үй иелеріне күн сайын теңіз самалымен тыныстауға мүмкіндік береді.

Тұрғындар үшін кешен аумағында ортақ жүзу бассейні мен жақсы күтілген бақшалар қарастырылған. Құрылыс сапасы мен әрлеу жұмыстары жоғары деңгейде орындалған, бұл үйді тек демалыс үшін ғана емес, тұрақты тұру үшін де тамаша таңдау етеді. Таунхаустың орналасуы құпиялылықты сақтай отырып, көршілес инфрақұрылымға жылдам қол жеткізуді қамтамасыз етеді.

Инфрақұрылым тұрғысынан бұл аймақ өте қолайлы: Ла-Дукеса маринасы, дүкендер мен мектептер бірнеше минуттық жерде. Гибралтар әуежайына дейін 30 минутта, ал Малага әуежайына бір сағатта жетуге болады. Теңіз бен тауға қараған панорамалық көрініс және мүліктің жоғары сапасы капиталды әртараптандыру мен беделді өмір сүру үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:150 m²Учаске:117 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 499 000

239 520 000 KZT

Бастапқы баға
€ 515 000
м² бағасы
€ 3 327 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 327 / m²
Салыстыру базасы
38 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 453 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
55 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 910
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 48 100
Сатып алудың жалпы құны€ 547 100

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 149 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 349 300
Айлық төлем€ 1 748,68
Қажетті айлық табыс€ 5 828,93 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-43416·EUR 499 000€ 3 327/м²