EDENOVO

La Duquesa – Жеке вилла

La Duquesa – Жеке вилла - Main Photo
1 / 34
EDN-12855
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
243 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданында орналасқан бұл жеке вилла — Жерорта теңізі жағалауындағы сапалы өмірдің үлгісі. Оңтүстікке бағытталған нысан күн сәулесімен толық қамтылған және теңіз бен портқа керемет көрініс береді. Бұл беделді гольф алаңдары мен заманауи маринаның жанында орналасқан эксклюзивті мекен.

Жалпы ауданы 243 м² құрайтын үй төрт кең жатын бөлме мен үш ванна бөлмесінен тұрады. Ішкі әрлеуде мәрмәр едендер мен сапалы материалдар қолданылған, ал қонақ бөлмесіндегі камин жайлылық атмосферасын сыйлайды. Үй толықтай жиһаздалған және заманауи асүй жабдықтарымен жарақтандырылған.

531 м² жер телімінде жеке бассейн мен бау-бақша орналасқан, бұл отбасымен демалуға толық мүмкіндік береді. Сондай-ақ, виллада жеке гараж, кондиционер жүйесі және жоғары жылдамдықты интернет қарастырылған. Құрылыс сапасы мен орналасқан жері бұл нысанды тұрақты тұруға да, инвестиция ретінде де өте тартымды етеді.

Инфрақұрылымы дамыған Ла-Дукеса ауданында дүкендер, мейрамханалар мен спорттық орталықтар жақын қашықтықта орналасқан. Марбелья мен Гибралтарға дейінгі ыңғайлы жол қатынасы бұл вилланы Коста-дель-Соль аймағындағы ең тиімді жылжымайтын мүлік нысандарының біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:243 m²Учаске:531 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 860 000

412 800 000 KZT

м² бағасы
€ 3 539 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 539 / m²
Салыстыру базасы
38 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 453 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 860 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 75 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 86 400
Сатып алудың жалпы құны€ 946 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 860 000
Алғашқы жарна30% (€ 258 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 602 000
Айлық төлем€ 3 013,75
Қажетті айлық табыс€ 10 045,85 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-12855·EUR 860 000€ 3 539/м²