EDENOVO

La Duquesa – Жеке вилла

La Duquesa – Жеке вилла - Main Photo
1 / 45
EDN-89762
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 қыр.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
282 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданындағы бұл ерекше жеке вилла жағажай өмірін сүйетіндер үшін тамаша таңдау. Портқа жақын орналасқан бұл зәулім үй жақында ғана жөндеуден өткен және 875 м² аумақты алып жатқан жеке жер телімінде орналасқан, бұл толық құпиялылық пен жайлылықты қамтамасыз етеді.

Үйдің жалпы ауданы 302 м² құрайды, мұнда 4 кең жатын бөлме және 4 жуыну бөлмесі бар. Камині бар кең қонақ бөлмесі мен заманауи жабдықталған ас үй отбасылық демалыс үшін өте қолайлы. Сондай-ақ, үйде қосымша мақсаттарда пайдалануға болатын үлкен жертөле мен қойма бөлмелері қарастырылған.

Вилланың ең басты артықшылығы — оның жеке бассейні мен теңізге қараған көрінісі. Үй кондиционер жүйесімен, дабыл қаққышпен және жоғары жылдамдықты интернетпен жабдықталған. Автокөліктер үшін кең жеке гараж бар, ал 32 м² террасада Жерорта теңізінің таңғы асын тамашалауға болады.

Орналасқан жері өте қолайлы: Ла-Дукеса портына, дүкендер мен мектептерге дейін небәрі 10 минуттық жаяу жол. Гольф алаңдары мен жағажайдың жақындығы бұл жылжымайтын мүлікті тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы тиімді инвестиция ретінде де тартымды етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:282 m²Терраса:32 m²Учаске:875 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 865 000

415 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 067 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 067 / m²
Салыстыру базасы
38 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 453 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 865 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 75 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 86 950
Сатып алудың жалпы құны€ 951 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 865 000
Алғашқы жарна30% (€ 259 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 605 500
Айлық төлем€ 3 031,28
Қажетті айлық табыс€ 10 104,25 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-89762·EUR 865 000€ 3 067/м²