EDENOVO

La Duquesa – Жеке вилла

La Duquesa – Жеке вилла - Main Photo
1 / 60
EDN-18120
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
750 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

La Duquesa ауданындағы бұл екше вилла – жоғарғы дәрежелі және жайлы өмір сүруді қалайтындарға арналған неғызғы нысан. Теңіз деңгейінен жоғары орналасқан бұл үйден Гибралтар мен Африка жағалауына дейінгі ғадайып көрініс ашылады.

Жалпы ауданы 750 м² құрайтын резиденция төрт деңгейден тұрады және жеке лифтпен жабдықталған. Ішине 5 жатын бөлме, кәсіби кинотеатр, бильярд бөлмесі, тренажер залы және саунасы бар СПА-аймағы кіреді. Үйдің төбесіндегі ашық бар кешкі демалыс үшін таптырмас орын.

Вилла заманауи технологиялармен жарақталған: жылы еден жүйесі, «ақылды үй» жүйесі және теңізбен тұтасып кететін шексіз бассейн сізге жайлылық сыйлайды. 1200 м² жер телімінде сонымен қатар 4 көлікке арналған гараж және қонақ үйі орналасқан.

Бұл нысан қауіпсіздігі жоғары жабық кешенде орналасқан. Маңында танмал гольф алаңдары, Дукеса порты және халықаралық мектептер бар. Бұб капиталды әртараптандыру мен престижді көрсету үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:750 m²Терраса:200 m²Учаске:1200 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 3 300 000

1 584 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 3 500 000
м² бағасы
€ 4 400 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 400 / m²
Салыстыру базасы
38 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 453 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
30 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
99 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 955 000 – 2 450 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 300 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 319 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 33 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 355 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 655 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 300 000
Алғашқы жарна30% (€ 990 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 310 000
Айлық төлем€ 11 564,4
Қажетті айлық табыс€ 38 548,01 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18120·EUR 3 300 000€ 4 400/м²