EDENOVO

La Duquesa – Жеке вилла

La Duquesa – Жеке вилла - Main Photo
1 / 24
EDN-21431
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
210 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданындағы бұл жеке вилла Коста-дель-Соль жағалауындағы жайлылық пен сапаның үлгісі болып табылады. 600 м² жер телімінде орналасқан бұл үй теңіз жағасына жақындығымен және жеке кеңістіктің сақталуымен ерекшеленеді. Мұндағы архитектура мен дизайн заманауи өмір салтына толықтай сәйкес келеді.

Жалпы ауданы 210 м² құрайтын виллада төрт жатын бөлме және үш ванна бөлмесі бар. Үйдің ішкі жоспарлануы өте ыңғайлы: кең қонақ бөлмесі, заманауи техникамен жабдықталған ас үй және шаруашылық бөлмелері қарастырылған. Барлық бөлмелерде кондиционер орнатылған және үй толықтай жиһаздалған, бұл бірден көшіп келуге мүмкіндік береді.

Вилланың басты артықшылықтарының бірі — жеке бассейн мен теңізге және портқа ашылатын көрініс. Бақшада демалыс аймағы мен бар бар, бұл достармен кездесулер өткізуге өте ыңғайлы. Сондай-ақ, заттар сақтауға арналған қойма мен жоғары жылдамдықты интернет желісі тартылған.

Бұл мүлік гольф алаңдарына, мектептерге және сауда орталықтарына жақын орналасқан. Жағажай мен маринаға дейін жаяу баруға болады. Капиталды әртараптандыру және беделді ауданда жылжымайтын мүлікке ие болу тұрғысынан бұл өте тиімді инвестициялық шешім болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:210 m²Учаске:600 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 750 000

360 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 775 000
м² бағасы
€ 3 571 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 571 / m²
Салыстыру базасы
38 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 453 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
45 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
202 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Estepona & Casares
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 698 000 – 1 780 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 750 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 64 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 74 300
Сатып алудың жалпы құны€ 824 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 750 000
Алғашқы жарна30% (€ 225 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 525 000
Айлық төлем€ 2 628,27
Қажетті айлық табыс€ 8 760,91 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21431·EUR 750 000€ 3 571/м²