EDENOVO

La Duquesa – Таунхаус

La Duquesa – Таунхаус - Main Photo
1 / 41
EDN-26685
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 мау.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
113 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Дукеса, Манильвадағы жағажайға жақын орналасқан осы сүйкімді қалашықтың арқасында жағалаудағы өмірдің ерекше мүмкіндігін ашыңыз, бұл Коста-дель-Солдың ең жақсы өмір салтын іздейтіндер үшін тамаша таңдау. Күнге күйген жағажайлардан небәрі 50 метр қашықтықта орналасқан бұл дәстүрлі Андалусия стиліндегі резиденция жай ғана үй емес; бұл Жерорта теңізінің жарқын тәжірибесіне апаратын қақпа. Таңертең теңіз самалына оянып, Ла Дукесаның әдемі теңіз портына тікелей апаратын жағалау жолымен жайбарақат серуендеуді елестетіңіз. Бұл мүлік жай ғана қалаулы орын емес, сонымен қатар отбасылар үшін немесе демалыс орны ретінде өте қолайлы, еркін, күн шуақты өмір салтына ену мүмкіндігін ұсынады.

Бұл мұқият жобаланған 113 шаршы метрлік қалашық үш деңгейден тұрады, күнделікті өмір үшін ыңғайлы және практикалық орналасуды ұсынады. Кіреберіс 15 шаршы метрлік жеке аула арқылы жүзеге асырылады, бұл ашық аспан астында тамақтануға немесе жай ғана тыныш ортада демалуға арналған тамаша орын. Бұл тікелей кең қонақ бөлмеге және асханаға апарады, ол ас үймен үздіксіз байланысып, қонақтарды қарсы алу үшін тартымды атмосфера жасайды. Спиральды баспалдақ арқылы жоғарғы қабаттарға көтерілуге болады, онда үш жақсы пропорцияланған жатын бөлме және душ кабинасы бар толық жуынатын бөлме орналасқан. Екінші қабаттағы 12 шаршы метрлік жеке террассадан жағажай мен жалпы аумақтың тамаша көрінісі ашылады, бұл таңғы кофе немесе кешкі күн батуын тамашалау үшін тамаша орын.

Мүлік жақсы күтім көрген кешеннің ішінде орналасқан, ол тұрғындарға тамаша ыңғайлылықтарға қол жеткізуді ұсынады. Үлкен тұзды су бассейнінде сергітетін шомылудан ләззат алыңыз немесе кішкентай отбасы мүшелерінің балаларға арналған бассейнде ойнағанын тамашалаңыз. Архитектуралық стиль Андалусия дизайнының ескірмейтін сұлулығын көрсетеді, Манильва жағалауының табиғи сұлулығымен үйлесім табады. Қазіргі уақытта мүлік ыңғайлы өмір сүруді ұсынса да, ол жөндеу немесе қалпына келтіру арқылы жекелендірудің тамаша мүмкіндігін береді, бұл сізге оны өзіңіздің дәміңіз бен қалауыңызға сәйкес реттеуге мүмкіндік береді, осылайша оның құнын арттырады.

Оның стратегиялық орналасуы сізді өте жеке анклавқа орналастырады, сонымен қатар маңызды қызметтер мен демалыс орындарына ыңғайлы қол жеткізуді қамтамасыз етеді. Сіз тартымды Пуэрто де ла Дукесаға, жанды Сабинильяс қаласына және беделді Сотограндеге небәрі 5 минуттық жолдасыз. Бұл дүкендердің, мейрамханалардың және демалыс орындарының әртүрлі түрлеріне оңай қол жеткізуді білдіреді. Алыс сапарлар үшін Малага әуежайы мен Херес де ла Фронтера шамамен бір сағаттық жерде, Гибралтар небәрі 30 минутта, Эстепона 15 минутта, ал танымал Марбелья қаласы 40 минутта орналасқан, бұл халықаралық тұрғындар мен келушілер үшін тамаша байланысты қамтамасыз етеді. Жағажайдың бірінші шебінде орналасуы жағалау жолымен жаяу жүруге және велосипедпен жүруге оңай қол жеткізуді білдіреді.

Ла Дукесадағы бұл қалашық тыныш жағалаудағы өмір мен Коста-дель-Солдың ең жақсы жерлеріне ыңғайлы қол жеткізудің тамаша үйлесімін ұсынады. Оның тартымды орналасуы, жалпы ыңғайлылықтары және тамаша орналасуы оны тұрақты тұрғылықты жер, демалыс үйі немесе Испанияның өте сұранысқа ие жеріндегі сенімді инвестиция іздейтіндер үшін тартымды ұсыныс етеді. Оны жөндеу әлеуеті оның тартымдылығын одан әрі арттырады, бұл сіздің Жерорта теңізіндегі идеалды баспанаңызды жасау үшін пайдалы жобаны уәде етеді.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:113 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 290 000

139 200 000 KZT

м² бағасы
€ 2 566 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 566 / m²
Салыстыру базасы
38 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 453 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 290 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 28 300
Сатып алудың жалпы құны€ 318 300

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 290 000
Алғашқы жарна30% (€ 87 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 203 000
Айлық төлем€ 1 016,27
Қажетті айлық табыс€ 3 387,55 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26685·EUR 290 000€ 2 566/м²