EDENOVO

La Duquesa – Жартылай жеке үй

La Duquesa – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 59
EDN-79162
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 там.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
130 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Дукеса ауданында орналасқан бұл толықтай жаңартылған жартылай жеке үй заманауи дизайн мен жоғары технологияның озық үлгісі болып табылады. Duquesa Golf Villas беделді жабық кешеніндегі бұл бұрыштық үй 2026 жылы күрделі жөндеуден өтіп, жаңа инженерлік жүйелермен және «ақылды үй» технологиясымен жабдықталған. Смартфон арқылы жарықты, перделерді және климат-бақылауды басқару мүмкіндігі Коста-дель-Соль жағалауындағы өміріңізді барынша жайлы етеді.

Үйдің ішкі кеңістігі 130 м² құрайды және үш деңгейге шебер жоспарланған. Бірінші қабатта аралды ас үйі бар кең қонақ бөлмесі орналасқан, ол Bosch фирмасының премиум техникасымен жабдықталған. Екінші қабатта үш жатын бөлме бар, оның ішінде негізгі жатын бөлме тастан жасалған ваннасы бар эксклюзивті жуыну бөлмесімен ерекшеленеді. Үй толық жиһаздалған және көшіп келуге дайын күйде сатылады, бұл инвесторлар мен жайлылықты қалайтындар үшін таптырмас мүмкіндік.

Үйдің жоғарғы қабаты демалыс пен ойын-сауыққа арналған ерекше аймақ ретінде жасалған: мұнда жеке кинотеатр, бар және жұмыс аймағы орналасқан. Осы жерден 50 м² құрайтын кең солярийге шығуға болады, ол жерден гольф алаңдары мен айналадағы табиғаттың керемет көріністері ашылады. Үйде орталықтандырылған кондиционер жүйесі, суды сүзу жүйесі және заманауи дабыл жүйесі орнатылған.

Орналасқан жері өте қолайлы: жағажайға дейін небәрі 1,5 км, ал мейрамханалар мен дүкендерге толы Ла-Дукеса портына көлікпен 5 минутта жетуге болады. Үш бассейні бар күзетілетін кешен отбасымен тұруға және демалуға қауіпсіз орта сыйлайды. Эстепона мен Сотогранде сияқты танымал қалалардың жақындығы бұл мүліктің инвестициялық құндылығын одан әрі арттыра түседі.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:130 m²Терраса:50 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La DuquesaАудан/Қала:La Duquesa
Сұралып отырған баға

€ 399 000

191 520 000 KZT

м² бағасы
€ 3 069 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 069 / m²
Салыстыру базасы
38 · La Duquesa
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 453 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 568 – 4 861 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 399 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 31 920
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 38 110
Сатып алудың жалпы құны€ 437 110

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 399 000
Алғашқы жарна30% (€ 119 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 279 300
Айлық төлем€ 1 398,24
Қажетті айлық табыс€ 4 660,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

La Duquesa ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-79162·EUR 399 000€ 3 069/м²