EDENOVO

La Mairena – Жартылай жеке үй

La Mairena – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 39
EDN-106896
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
294 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Майрена ауданының қақ ортасында орналасқан бұл заманауи үй табиғат пен жайлылықты сүйетіндер үшін таптырмас мекен. Оңтүстік-шығысқа бағытталған бұл нысанның 114 м² террасасынан күннің шығуы мен таулардың панорамалық көрінісін тамашалауға болады. ЮНЕСКО-ның биосфералық қорығында орналасуы айналадағы ауаның тазалығы мен табиғаттың қол тимеген сұлулығына кепілдік береді.

Үйдің жалпы ауданы 294 м² құрайды және ол кеңдік пен жарыққа негізделіп салынған. Ішінде үш жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесі бар. Камині бар кең қонақ бөлмесі отбасылық кештер үшін өте қолайлы. 89 м² жер учаскесі мен ашық жоспарлы бөлмелер үй ішінде еркін қозғалыс пен табиғи жарықтың мол түсуін қамтамасыз етеді. Құрылыс барысында тек жоғары сапалы материалдар қолданылған.

Тұрғындардың жайлылығы үшін мұнда кондиционер жүйесі мен орталық жылыту орнатылған. Үй күзетілетін тұрғын үй кешенінің құрамына кіреді, онда ортақ жүзу бассейні мен көгалдандырылған бақтар бар. Екі көлікке арналған тұрақ пен домофон жүйесі қарастырылған. Бұл қауіпсіздік пен эксклюзивтілікті бағалайтын жандар үшін тамаша таңдау.

Ла Майрена — Марбелья мен Михас қалаларынан бірнеше минуттық жерде орналасқан беделді аудан. Жақын маңда әлемдік деңгейдегі гольф алаңдары, халықаралық мектептер мен тау соқпақтары бар. Бұл жылжымайтын мүлік тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыру үшін де тиімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:294 m²Терраса:114 m²Учаске:89 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached HouseЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 580 000

278 400 000 KZT

м² бағасы
€ 1 973 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 973 / m²
Салыстыру базасы
35 · La Mairena
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 725–5 715 сұрайды — La Mairena
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 580 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 48 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 56 800
Сатып алудың жалпы құны€ 636 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 580 000
Алғашқы жарна30% (€ 174 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 406 000
Айлық төлем€ 2 032,53
Қажетті айлық табыс€ 6 775,11 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-106896·EUR 580 000€ 1 973/м²