EDENOVO

La Mairena – Таунхаус

La Mairena – Таунхаус - Main Photo
1 / 50
EDN-22099
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 31 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
275 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Майренадағы бұл таунхаус Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді өмір салтын іздейтін инвесторлар үшін тамаша мүмкіндік ұсынады. 2025 жылы толықтай жөндеуден өткен, 275 м² аумағы бар бұл 3 жатын бөлмелі, 3 ванна бөлмелі үй заманауи дизайн мен жоғары сапалы материалдарды біріктіреді. Гольф алаңдарының жанында орналасқандықтан, ол тыныштық пен эксклюзивтілік атмосферасын қамтамасыз етеді, бұл оны Қазақстаннан келген сатып алушылар үшін тартымды таңдауға айналдырады.

Үйдің ішкі кеңістігі ойластырылған жоспарлауымен және жоғары сапалы әрлеуімен ерекшеленеді. 50 м²-ден асатын ашық жоспарлы қонақ бөлмесі табиғи жарыққа толы және сыртқы алаңдармен біркелкі байланысады. Жаңа, кіріктірілген ас үй заманауи тұрмыс қажеттіліктеріне сай жоғары сапалы техникамен толық жабдықталған. Үш кең жатын бөлме мен үш дизайнерлік ванна бөлмесі бар, оның ішінде екі жатын бөлме жеке жуынатын бөлмелерімен және бөлек кіреберістерімен максималды құпиялылықты қамтамасыз етеді. Қосымша жеке кеңсе қашықтан жұмыс істеуге немесе шығармашылық кеңістік ретінде икемділік береді, қонақ бөлмеден қол жетімді қонақ ванна бөлмесі де бар.

Сыртқы өмірдің сәнділігін 55 м² күн сәулесіне шомылған террассадан сезініңіз, ол ашық аспан астында тамақтануға және көңіл көтеруге өте ыңғайлы. Төменде, екі деңгейлі және баспалдақтармен байланысқан 70 м² жеке бақ тынығуға, барбекю аймағына немесе йога кеңістігіне арналған әмбебап орындарды ұсынады. Бақшаға екі тәуелсіз кіреберіс, оның біреуі жеке гаражға тікелей қосылған, қосымша ыңғайлылықты қамтамасыз етеді. Гаражда спорттық жабдықтарды, велосипедтерді және багажды сақтауға арналған кең қойма да бар, бұл мүліктің функционалдығын арттырады.

Ла Майренадағы бұл таунхаус заманауи ыңғайлылықтармен, соның ішінде кондиционермен және бүкіл мүлік бойынша талғампаз мәрмәр едендермен жабдықталған. Батысқа қарай бағытталғандықтан, күн сайын табиғи жарық пен керемет күн батуын қамтамасыз етеді. Болашақта құрылысқа рұқсат етілмеген қорғалатын ұлттық саябақтың кедергісіз көріністері тұрақты тыныштық пен ұмытылмас күн батуын қамтамасыз етеді. Осы жылы аяқталуы жоспарланған коммуналдық бассейн құрылысының бекітілген жобасы мүліктің тартымдылығы мен ләззат алу мүмкіндігін одан әрі арттырады. Бұл кіруге дайын үй, толықтай жиһаздалған және талғаммен безендірілген күйде сатылу мүмкіндігімен, Коста-дель-Сольдің ең сұранысқа ие жерлерінің біріндегі жоғары құнды инвестицияны білдіреді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:275 m²

Жалпы

Түрі:Үй / TownhouseЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

ГаражБақша
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 495 000

237 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 564 000
м² бағасы
€ 1 800 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 800 / m²
Салыстыру базасы
35 · La Mairena
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 725–5 715 сұрайды — La Mairena
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 700
Сатып алудың жалпы құны€ 542 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 500
Айлық төлем€ 1 734,66
Қажетті айлық табыс€ 5 782,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22099·EUR 495 000€ 1 800/м²