EDENOVO

La Mairena – Жеке вилла

La Mairena – Жеке вилла - Main Photo
1 / 48
EDN-140679
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 13 қаз.
6Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
590 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Майренадағы 2001 жылы салынған бұл ірі жеке вилла өзінің сапалы құрылысымен және Эльвирия төбелерінен ашылатын Жерорта теңізінің таңғажайып панорамалық көрінісімен ерекшеленеді. 1500 м² учаскеде орналасқан 590 м² құрылыс алаңы бар бұл нысан Коста-дель-Сольдің ең көрікті аймақтарының бірінде эксклюзивті резиденция жасау үшін таптырмас негіз болып табылады.

Үйдің ішкі жоспары 6 жатын бөлме мен 5 ванна бөлмесін қамтиды, бұл үлкен отбасы үшін барынша жайлылықты қамтамасыз етеді. 501 м² пайдалы алаң әр бөлмені табиғи жарықпен толтыруға және қоршаған гольф алаңдары мен табиғат көріністерін тамашалауға мүмкіндік беретіндей етіп жобаланған. Кең бөлмелер мен ашық кеңістіктер заманауи дизайн шешімдерін іске асыруға мүмкіндік береді.

Сыртқы аймақта 100 м² террасалар мен кең жеке бақ орналасқан. Үй кондиционер жүйесімен және тұрақпен жабдықталған. Гольф пен табиғатқа ашылатын панорамалық көріністер Ла Майрена аймағының тыныштығымен үйлесіп, ерекше атмосфера сыйлайды. Жалпы ауданы террасалармен бірге шамамен 690 м² құрайды.

Ла Майрена өзінің таза ауасымен және табиғи сұлулығымен танымал, сонымен қатар Эльвирияның сауда орталығына көлікпен небәрі бес минутта жетуге болады. Бұл жерде мейрамханалар, мектептер мен дүкендер қолжетімді, сонымен қатар Марбельяның жағажайлары мен ең жақсы гольф клубтары үйге жақын орналасқан.

Бұл вилла — жаңарту әлеуеті жоғары люкс тұрғын үй жасаудың стратегиялық мүмкіндігі. Теңізге ашылатын ғажайып көрініс пен үлкен учаске бұл нысанды Марбелья нарығындағы құнды активке айналдырады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:590 m²Терраса:100 m²Учаске:1500 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

ГаражБақшаТерраса
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 1 100 000

528 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 250 000
м² бағасы
€ 1 864 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 864 / m²
Салыстыру базасы
35 · La Mairena
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 725–5 715 сұрайды — La Mairena
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 100 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 99 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 11 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 113 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 213 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 100 000
Алғашқы жарна30% (€ 330 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 770 000
Айлық төлем€ 3 854,8
Қажетті айлық табыс€ 12 849,34 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-140679·EUR 1 100 000€ 1 864/м²