EDENOVO

La Mairena – Таунхаус

La Mairena – Таунхаус - Main Photo
1 / 45
EDN-89744
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 6 қыр.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
387 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

La Mairena аймағының қақ ортасында орналасқан бұл таунхаус — талғампаздық пен жайлылықтың нағыз үлгісі. Жерорта теңізіне, Гибралтарға және тау шыңдарына ашылатын панорамалық көріністер бұл үйдің басты артықшылығы болып табылады. Эльвирияның жағажайлары мен инфрақұрылымынан небәрі 15 минуттық жерде орналасқан бұл нысан тыныштықты қалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас мекен. Оңтүстік-батысқа бағытталған орналасуы үй ішін күн сәулесімен толтырып, кешкі уақытта керемет күн бату сәттерін тамашалауға мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі жоспары кеңдігімен таң қалдырады: камині бар қонақ бөлмесі ашық асүймен үйлесім тауып, 200 м² террасаға шығатын жол ашады. Мұнда жеке бассейні бар бақша және тастан қаланған барбекю аймағы орналасқан. Жоғарғы қабатта үш жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуынатын бөлмемен жабдықталған. Негізгі жатын бөлме (master suite) екі адамдық джакузиі бар люкс ванна бөлмесімен және Африка жағалауы көрінетін жеке террасасымен ерекшеленеді.

Цокольді қабатта қонақтарға арналған екі бөлме және демалыс аймағы орналасқан. Мұнда үй кинотеатрын немесе спорт залын жабдықтауға болады. Бұл үйдің ерекше мақтанышы — жоғары деңгейлі жеке хаммам, ол сізге үйден шықпай-ақ спа-процедураларын қабылдауға мүмкіндік береді. Сонымен қатар, қазіргі иесі орнатқан заманауи күн панельдері үйдің энергия тиімділігін арттырып, экологиялық таза өмір сүру салтын қамтамасыз етеді.

Нысан күзетілетін жабық кешенде орналасқан, бұл толық қауіпсіздікке кепілдік береді. Кондиционер жүйесі, қойма бөлмесі және гольф алаңдарына тікелей көрініс бұл үйдің құндылығын арттыра түседі. 387 м² құрайтын бұл таунхаус — Испанияның Коста-дель-Соль жағалауындағы престижді инвестиция мен сапалы құрылыстың үйлесімі. Бұл жылжымайтын мүлік нарығындағы сирек кездесетін, капиталды әртараптандыруға арналған тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:387 m²Терраса:200 m²

Жалпы

Түрі:Үй / TownhouseЭнергия тиімділігі: {rating}C

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 990 000

475 200 000 KZT

м² бағасы
€ 2 558 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 558 / m²
Салыстыру базасы
35 · La Mairena
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 725–5 715 сұрайды — La Mairena
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
214 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 896 000 – 4 500 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 990 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 100 700
Сатып алудың жалпы құны€ 1 090 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 990 000
Алғашқы жарна30% (€ 297 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 693 000
Айлық төлем€ 3 469,32
Қажетті айлық табыс€ 11 564,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-89744·EUR 990 000€ 2 558/м²