EDENOVO

TERRA NOVA HILLS

TERRA NOVA HILLS - Main Photo
1 / 13
EDN-21246
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 26 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
180 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла-Майренаның көрікті төбелерінде орналасқан бұл жаңа жоба — El Soto гольф алаңының алғашқы желісіндегі 14 егіз вилладан тұратын бірегей кешен. Инвесторлар мен сапалы өмірді қалайтындар үшін бұл нысан Коста-дель-Соль жағалауындағы ең тартымды ұсыныстардың бірі болып табылады. Тұрғын үйдің орналасуы Жерорта теңізі мен гольф алқаптарына ашылатын ғажайып панорамалық көріністерді қамтамасыз етеді, бұл сіздің күнделікті өміріңізге ерекше үйлесімділік сыйлайды.

Вилланың жалпы ауданы 180 м² құрайды және ол үш жатын бөлме мен үш жуыну бөлмесінен тұрады. Ішкі жоспарлау кеңдік пен жарыққа негізделген, ал 129 м² үлкен терраса демалыс аймағының табиғи жалғасы іспетті. Әрбір вилланың өз жеке бассейні мен 250 м² жер телімі бар, бұл толық құпиялылық пен жайлылыққа кепілдік береді. Құрылыс кезеңінде сатып алудың басты артықшылығы — әрлеу материалдары мен түстерін өз талғамыңызға қарай таңдап, үйдің ішкі дизайнын жеке қалауыңыз бойынша өзгерту мүмкіндігі.

Урбанизация тұрғындары жақын маңдағы El Soto гольф клубының барлық инфрақұрылымын пайдалана алады. Бұл тек жылжымайтын мүлік емес, бұл — жоғары мәртебе мен беделдің белгісі. Мұндағы заманауи сәулет өнері мен табиғи ландшафттың ұштасуы Коста-дель-Соль нарығындағы сирек кездесетін мүмкіндіктердің бірі. Виллалар жоғары сапалы материалдардан салынып, премиум кластағы өмір сүру стандарттарына толық жауап береді.

Ла-Майрена ауданы өзінің таза ауасымен және қорғалатын табиғи аймақтарымен танымал. Сонымен қатар, бар болғаны 10-15 минуттық жерде Марбельяның ең жақсы жағажайлары, халықаралық мектептер мен мейрамханалар орналасқан. Ла-Майренадағы жаңа вилла — бұл капиталды әртараптандыру мен ұзақ мерзімді инвестиция үшін таптырмас таңдау, себебі бұл аймақтағы жер телімдері шектеулі және олардың құны жыл сайын артып келеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:180 m²Терраса:129 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 1 050 000

504 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 833 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 833 / m²
Салыстыру базасы
35 · La Mairena
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 725–5 715 сұрайды — La Mairena
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 050 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 94 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 10 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 108 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 158 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 050 000
Алғашқы жарна30% (€ 315 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 735 000
Айлық төлем€ 3 679,58
Қажетті айлық табыс€ 12 265,28 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-21246·EUR 1 050 000€ 5 833/м²