EDENOVO

La Mairena – Жеке вилла

La Mairena – Жеке вилла - Main Photo
1 / 46
EDN-105787
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 қыр.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
485 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Майренаның беделді төбелерінде орналасқан бұл жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауында эксклюзивті резиденция жасағысы келетін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. 3 415 м² құрайтын алып жер телімінде орналасқан нысан толық оқшаулану мен таулардың панорамалық көрінісін қамтамасыз етеді. Бұл — табиғат аясындағы тыныштықты бағалайтын жандарға арналған тамаша мекен.

Құрылыс ауданы 485 м² болатын вилла қазіргі уақытта «қорап» күйінде сатылады, бұл болашақ иесіне ішкі әрлеу жұмыстарын өз қалауынша жасауға мүмкіндік береді. Жоспар бойынша 3 кең жатын бөлме мен 3 жуыну бөлмесі, сондай-ақ ашық жоспарлы қонақ бөлмелері қарастырылған. Негізгі іргетасы мен қабырғалары дайын болғандықтан, сіз күрделі құрылыс жұмыстарына кететін уақытты үнемдейсіз.

Аулада жеке бассейн орнатылған және ландшафттық дизайн жасауға ыңғайлы бақша аймақтары бар. Вилла күзетілетін жабық кешеннің аумағында орналасқан, бұл қауіпсіздікке кепілдік береді. Нысанның техникалық сипаттамаларына камин, кондиционер жүйесіне арналған инфрақұрылым және жеке гараж кіреді.

Ла Майрена ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал, мұнда атақты Неміс мектебі мен заманауи теннис академиялары орналасқан. Белсенді демалысты ұнататындар үшін үздік гольф алаңдары жақын жерде. Марбельяның алтын жағажайлары мен сауда орталықтарына көлікпен небәрі 15 минутта жетуге болады.

Бұл жоба — капиталды тиімді әрі сенімді әртараптандырудың жолы. Жер телімінің көлемі мен орналасқан жерінің беделі бұл вилланы аяқтағаннан кейін оның нарықтық құнын айтарлықтай арттыратыны сөзсіз.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:485 m²Учаске:3415 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:La MairenaАудан/Қала:La Mairena
Сұралып отырған баға

€ 995 000

477 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 052 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 052 / m²
Салыстыру базасы
35 · La Mairena
Салыстырмалы ұсыныстар м² үшін € 2 725–5 715 сұрайды — La Mairena
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 250
Сатып алудың жалпы құны€ 1 096 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 298 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 696 500
Айлық төлем€ 3 486,84
Қажетті айлық табыс€ 11 622,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

La Mairena ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-105787·EUR 995 000€ 2 052/м²