EDENOVO

La Quinta – Жеке вилла

La Quinta – Жеке вилла - Main Photo
1 / 44
EDN-17349
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
800 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Ла Кинта элиталық тұрғын үй ауданында орналасқан бұл жеке вилла — танымал сәулетші Анхель Таборданың қолынан шыққан нағыз өнер туындысы. Табиғатпен үйлесім тапқан бұл нысан гольф алқабының таңғажайып көріністерін ұсынады. Оңтүстік-батысқа бағытталған вилла күні бойы табиғи жарықпен көмкеріліп, заманауи сәулет пен кеңістіктің керемет үйлесімін көрсетеді. Жоғары сапалы материалдар мен мінсіз құрылыс стандарттары бұл үйді мәртебелі жылжымайтын мүлік қатарына қосады.

Үйдің кіреберіс қабатында заманауи ас үй, ашық қонақ бөлмесі және ас ішетін аймақ орналасқан. Холлдың басты сәні — жоғарғы қабаттарға апаратын ерекше спиральді баспалдақ. Қонақ бөлмесінен тікелей террасаға шығуға болады, онда таңғы ас ішетін шығыс бұрышы және демалыс аймағы қарастырылған. Бірнеше қадам төмен түссеңіз, жеке жүзу бассейніне жетесіз. Бұл деңгейдегі әрбір бөлшек жайлылық пен стильді паш етеді.

Жоғарғы қабат толығымен негізгі жатын бөлмеге арналған. Онда кең киім бөлмесі және үлкен душ кабинасы бар сәнді жуыну бөлмесі орналасқан. Үйдің төменгі қабатының ауданы шамамен 400 шаршы метрді құрайды. Мұнда екінші қонақ бөлмесі, асхана және арнайы шарап қоймасы бар. Сондай-ақ, бұл деңгейде төрт кең жатын бөлме орналасқан, олардың әрқайсысы жайлы ішкі аулаға (патио) шығады. Бұл кеңістік қосымша бөлмелер немесе демалыс аймақтарын жасауға мүмкіндік береді.

Жалпы ауданы 800 м² құрайтын бұл үй 1350 м² жер телімінде орналасқан. Виллада бірнеше көлікке арналған гараж бен жабық тұрақ бар. Ла Кинта ауданы өзінің тыныштығымен және қауіпсіздігімен танымал, сонымен қатар Марбелья орталығына, Сан-Педро жағажайларына және Пуэрто-Банус айлағына өте жақын. Бұл — Коста-дель-Соль аймағындағы инвестициялық тартымдылығы жоғары нысан, ол тек тұру үшін ғана емес, капиталды әртараптандыру үшін де таптырмас нұсқа.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:800 m²Учаске:1350 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}E

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:La QuintaАудан/Қала:La Quinta
Сұралып отырған баға

€ 3 595 000

1 725 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 3 995 000
м² бағасы
€ 4 494 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 494 / m²
Салыстыру базасы
41 · La Quinta
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 069 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 539 – 10 249 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 595 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 348 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 35 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 387 950
Сатып алудың жалпы құны€ 3 982 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 595 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 078 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 516 500
Айлық төлем€ 12 598,19
Қажетті айлық табыс€ 41 993,97 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

La Quinta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17349·EUR 3 595 000€ 4 494/м²