EDENOVO

La Quinta – Жеке вилла

La Quinta – Жеке вилла - Main Photo
1 / 59
EDN-22666
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 сәу.
5Жатын бөлмелер
8Жуынатын бөлмелер
631 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис аймағындағы Ла Кинта элиталық ауданында орналасқан бұл жеке вилла заманауи отбасылық өмірге арналған мінсіз кеңістікті ұсынады. Оңтүстікке бағытталған үй күні бойы табиғи жарықпен көмкеріліп тұрады. Көлік қозғалысы жоқ тыныш жерде орналасуы және айналасындағы зәулім үйлер бұл меншіктің оқшаулануы мен қауіпсіздігін қамтамасыз етеді, бұл жоғары деңгейлі жайлылықты қалайтындар үшін өте маңызды.

Үйдің ішкі құрылымы өте ыңғайлы жоспарланған. Негізгі қабатта ас үй, қонақ бөлмесі және ас ішетін аймақ біріктірілген, олар тікелей бассейн алдындағы жабық террасаға шығады. Үйдің барлық қабаттарын жеке лифт байланыстырады. Жоғарғы қабатта үш жатын бөлме орналасқан, олардың әрқайсысының жеке жуыну бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлме (master suite) жеке демалыс аймағымен, кең киім бөлмесімен және террасаға шығатын есігімен ерекшеленеді.

Цокольді қабат толыққанды демалыс орталығы ретінде жабдықталған. Мұнда кинотеатр, бары бар бильярд залы, спорт залы және шарап погребі орналасқан. Сонымен қатар, бұл қабатта қонақтарға арналған екі бөлме және қызметшілерге арналған жеке кіреберісі бар оқшауланған пәтер қарастырылған. Үйдің ең жоғарғы деңгейінде теңізге қарайтын панорамалық көрінісі бар джакузи орналасқан, бұл кешкі уақытта демалуға арналған таптырмас орын.

Ла Кинта ауданы Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді мекендердің бірі болып саналады. Вилла La Quinta Golf клубына, Westin қонақ үйіне және Monte Halcones сауда нүктелеріне жақын орналасқан. Марбелья мен Пуэрто Банусқа дейінгі қысқа қашықтық бұл нысанды тек тұру үшін ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру тұрғысынан тиімді инвестицияға айналдырады. 1090 м² жер телімінде 9 автокөлікке дейін сыятын кең тұрақ қарастырылған.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:631 m²Учаске:1090 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}C

Ерекшеліктер

Гараж
Аймақ:La QuintaАудан/Қала:La Quinta
Сұралып отырған баға

€ 3 495 000

1 677 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 3 750 000
м² бағасы
€ 5 539 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 539 / m²
Салыстыру базасы
41 · La Quinta
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 069 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 539 – 10 249 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
70 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 338 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 34 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 376 950
Сатып алудың жалпы құны€ 3 871 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 048 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 446 500
Айлық төлем€ 12 247,76
Қажетті айлық табыс€ 40 825,85 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

La Quinta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22666·EUR 3 495 000€ 5 539/м²