EDENOVO

VILLA LYRA Real

VILLA LYRA Real - Main Photo
1 / 5
EDN-22257
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 2 сәу.
4Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
853 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бенахавис аймағындағы Real de La Quinta элиталық анклавында орналасқан бұл жаңа вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы заманауи сәулет өнері мен табиғаттың мінсіз үйлесімі. Қорғалатын табиғи аймақта орналасқан бұл нысан құпиялылық пен тыныштықты жоғары бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау. Бұл жоба ерекше мәртебе мен талғампаздықты қалайтын, сонымен қатар Марбельяның белсенді өміріне жақын болғысы келетін жандарға арналған.

Жалпы ауданы 853 м² құрайтын вилла үш деңгейден тұрады және 1622 м² жер телімінде орналасқан. Үйде 4 кең жатын бөлме мен 5 ванна бөлмесі бар, олардың әрқайсысы жоғары сапалы материалдармен жабдықталған. Ашық жоспарланған қонақ бөлмесі мен ас үй кең террасаларға ұласып, үй ішін табиғи жарыққа толтырады. Терезелерден теңіз бен гольф алқаптарына ашылатын панорамалық көрініс үй иелеріне күн сайын ерекше әсер сыйлайды.

Вилла құрылысында ең озық технологиялар мен премиум класты әрлеу материалдары қолданылған. Резиденция аумағында тәулік бойы күзет қызметі жұмыс істейді, бұл тұрғындардың қауіпсіздігіне толық кепілдік береді. Сонымен қатар, кешен аумағында жеке көл мен демалыс аймақтары қарастырылған, бұл жылжымайтын мүліктің құнын арттырып, оны бірегей инвестициялық активке айналдырады. Жеке бассейн мен абаттандырылған бақша Жерорта теңізінің климатында жайлы демалуға мүмкіндік береді.

Ла Кинта ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын жерде халықаралық мектептер, үздік гольф клубтары мен Пуэрто-Банустың сәнді бутиктері орналасқан. Малага әуежайына дейінгі ыңғайлы жол қатынасы бұл вилланы тұрақты тұруға да, демалысқа да қолайлы етеді. Бұл нысан — тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар Испанияның ең қарқынды дамып келе жатқан аймағындағы капиталды әртараптандырудың сенімді жолы.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:853 m²Учаске:1622 m²

Жалпы

Түрі:Үй / New Development

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:La QuintaАудан/Қала:La Quinta
Сұралып отырған баға

€ 5 650 000

2 712 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 624 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 624 / m²
Салыстыру базасы
41 · La Quinta
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 8 069 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 5 539 – 10 249 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
65 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
60 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Benahavís
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 199 000 – 3 770 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 5 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 554 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 56 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 614 000
Сатып алудың жалпы құны€ 6 264 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 5 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 695 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 955 000
Айлық төлем€ 19 799,66
Қажетті айлық табыс€ 65 998,87 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

La Quinta ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-22257·EUR 5 650 000€ 6 624/м²