EDENOVO

Las Chapas – Жеке вилла

Las Chapas – Жеке вилла - Main Photo
1 / 33
EDN-16028
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
158 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лас-Чапас ауданында орналасқан бұл жеке вилла — Марбельяның шығыс бөлігіндегі нағыз олжа. Жер телімінің ауданы 1324 шаршы метрді құрайды, бұл аймақ үшін өте сирек кездесетін артықшылық. Рикмар ауданының тыныштығы мен табиғат сұлулығы үй иелеріне толық құпиялылық пен жайлылық сыйлайды.

Үй бір деңгейде жоспарланған, бұл оны пайдалануды барынша ыңғайлы етеді. Мұнда үш жатын бөлме, екі ванна бөлмесі және кең қонақ бөлмесі бар. Үйдің басты ерекшелігі — ауданы 45 шаршы метр болатын, шыны панельдермен қоршалған веранда. Кессонды төбелері бар бұл кеңістік жылдың кез келген мезгілінде бақша көрінісін тамашалауға мүмкіндік береді.

Вилла аумағында жеке бассейн, көк майса, жеміс бағы және гүлзар орналасқан. Жер телімінің кеңдігі болашақта мүлікті жаңартуға немесе қосымша нысандар салуға үлкен мүмкіндік береді. Бұл тек тұрмысқа жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестициялық нысан.

Инфрақұрылымы дамыған: жақын маңда халықаралық мектептер, дәріханалар мен супермаркеттер орналасқан. Лунамар жағажайы небәрі 500 метр қашықтықта. Марбелья орталығына дейін 7 км, ал Малага халықаралық әуежайына дейін көлікпен 40 минуттық жол. Бұл жергілікті бедел мен еуропалық сапаны бағалайтындар үшін тамаша таңдау.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:158 m²Учаске:1324 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:Las ChapasАудан/Қала:Las Chapas
Сұралып отырған баға

€ 970 000

465 600 000 KZT

м² бағасы
€ 6 139 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 139 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 970 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 86 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 700
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 98 500
Сатып алудың жалпы құны€ 1 068 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 970 000
Алғашқы жарна30% (€ 291 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 679 000
Айлық төлем€ 3 399,23
Қажетті айлық табыс€ 11 330,78 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Las Chapas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-16028·EUR 970 000€ 6 139/м²