EDENOVO

Las Chapas – Жеке вилла

Las Chapas – Жеке вилла - Main Photo
1 / 32
EDN-65833
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
260 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лас-Чапас ауданындағы бұл ерекше жеке вилла - Марбельяның ең беделді аймақтарының бірінде орналасқан нағыз асыл тас. Жабық тұрғын үй кешенінде орналасқан бұл мүлік жоғары деңгейдегі жайлылық пен қауіпсіздікті іздейтін инвесторлар үшін таптырмас нұсқа. 714 м² аумақты алып жатқан жер телімінде жеке жүзу бассейні мен жасыл бақ орналасқан, бұл отбасымен демалуға және қонақтарды қабылдауға тамаша жағдай жасайды.

Үйдің ішкі жоспарлауы өте ыңғайлы: зәулім кіреберіс залы биік төбелі қонақ бөлмесіне ұласады. Үлкен панорамалық терезелер үйді табиғи жарыққа толтырып, террасаға шығуға мүмкіндік береді. Негізгі қабатта екі жатын бөлме орналасқан, олардың әрқайсысының жеке ванна бөлмесі бар. Негізгі жатын бөлмеде арнайы киім бөлмесі (walk-in wardrobe) қарастырылған. Заманауи ас үй барлық қажетті техникамен жабдықталған және бақшаға тікелей шығу мүмкіндігі бар.

Вилла толықтай кондиционерлеу жүйесімен, дабыл жүйесімен және бейнедомофонмен жабдықталған. Төменгі қабатта үшінші жатын бөлме орналасқан, ол қонақтар үшін оқшауланған ыңғайлы кеңістік ұсынады. Автокөлік иелері үшін үш көлікке арналған жеке жерасты тұрағы қарастырылған. Үйдің құрылыс сапасы мен әрлеу материалдары жоғары халықаралық стандарттарға сай келеді, бұл капиталды ұзақ мерзімді әрі сенімді әртараптандыруды қамтамасыз етеді.

Лас-Чапас инфрақұрылымы дамыған аймақ: Кабопино порты мен Артола жағажайларына бірнеше минутта жетуге болады. Гольф әуесқойлары үшін Rio Real және La Cala Golf сияқты танымал алаңдар жақын орналасқан. Малага әуежайына дейін небәрі 35 минуттық жол, бұл халықаралық сапарлар үшін өте ыңғайлы. Бұл вилла тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль аймағындағы жоғары табыс әкелетін инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:260 m²Терраса:40 m²Учаске:714 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Las ChapasАудан/Қала:Las Chapas
Сұралып отырған баға

€ 1 349 000

647 520 000 KZT

м² бағасы
€ 5 188 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 188 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
224 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 719 000 – 1 511 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 349 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 123 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 13 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 140 890
Сатып алудың жалпы құны€ 1 489 890

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 349 000
Алғашқы жарна30% (€ 404 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 944 300
Айлық төлем€ 4 727,39
Қажетті айлық табыс€ 15 757,96 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Las Chapas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-65833·EUR 1 349 000€ 5 188/м²