EDENOVO

Las Chapas – Таунхаус

Las Chapas – Таунхаус - Main Photo
1 / 18
EDN-26677
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 18 мау.
1Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
39 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның шығыс бөлігіндегі Лас-Чапас ауданында орналасқан, мұқият жөндеуден өткен осы таунхауста ерекше жағажай өмірін ашыңыз. Жерорта теңізінің тыныш өмірімен үйлескен Коста-дель-Сольдің серпінді энергиясын іздейтіндер үшін тамаша орналасқан бұл мүлік ыңғайлылық пен сүйкімділіктің теңдессіз үйлесімін ұсынады. Демалыс орны немесе кірісті жалға беру инвестициясы үшін тамаша, оның тамаша орналасуы сізді таза жағажайларға, әлемдік деңгейдегі гольф алаңдарына және көптеген ыңғайлылықтарға жақын орналастырады.

Бұл жайлы, 1 жатын бөлмелі, 1 жуынатын бөлмелі таунхаус 39 м² салынған аумақты алып жатыр, оған 20 м² кең терраса қосылған. Толық жөндеу барысында әрбір деталь мұқият жаңартылды, соның ішінде барлық жаңа электр және сантехникалық қондырғылар, бұл оның шынайы андалуздық құрылымында заманауи жайлылықты қамтамасыз етеді. Толығымен жиһаздалған және жабдықталған күйде сатылады, бұл нағыз «кілтті қолға ұстау» мүмкіндігін ұсынады, дереу пайдалануға немесе жалға беруге дайын, әдеттегі орнату қиындықтарын жояды.

Мүлік оңай өмір сүруге және жалға беру үшін жоғары тартымдылыққа арналған бірқатар қажетті мүмкіндіктерге ие. Кондиционердің жайлылығынан, сақтау бөлмесінің практикалық тұрғыдан тиімділігінен және ашық аспан астында тамақтануға өте ыңғайлы жеке террасаның тартымдылығынан ләззат алыңыз. Гольф алаңы мен порттың көріністерімен бірге шабыттандыратын теңіз көріністерімен ояныңыз, бұл оның көркемдік сүйкімділігін арттырады. Дабыл жүйесі тыныштықты қамтамасыз етеді, оның қауіпсіз, «жауып кетіңіз» резиденциясы ретіндегі жарамдылығын арттырады.

Өте сұранысқа ие Пуэбло Андалуз қауымдастығында орналасқан бұл Лас-Чапас жағажайындағы таунхаус ерекше байланысты ұсынады. Танымал Кабопино Маринасы және оның құмды жағажайлары, сондай-ақ атақты Кабопино гольф клубы жаяу қашықтықта орналасқан. Супермаркеттер, дүкендер, мейрамханалар мен кафелер сияқты маңызды ыңғайлылықтар қолжетімді жерде, ал қоғамдық көлікке дейін жаяу 3 минуттық жер. Марбелья орталығына дейін небәрі 6 минуттық, Пуэрто-Банусқа дейін 12 минуттық, ал Малага әуежайына дейін шамамен 30 минуттық жол, бұл сізді Еуропамен оңай байланыстырады.

Туристік жалға беруге арналған жарамды лицензиясы бар бұл таунхаус Коста-дель-Сольдегі ерекше инвестиция болып табылады. Оның тамаша орналасуы, аз техникалық қызмет көрсетуі және жыл бойы жалға беруге деген жоғары сұранысы оны Airbnb және Booking.com сияқты платформалар арқылы дереу жалға алу кірісін мақсат ететін инвесторлар үшін стратегиялық активке айналдырады, бұл тартымды кірісті уәде етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:39 m²Терраса:20 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БақшаТерраса
Аймақ:Las ChapasАудан/Қала:Las Chapas
Сұралып отырған баға

€ 259 000

124 320 000 KZT

м² бағасы
€ 6 641 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 641 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 259 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 20 720
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 590
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 25 510
Сатып алудың жалпы құны€ 284 510

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 259 000
Алғашқы жарна30% (€ 77 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 181 300
Айлық төлем€ 907,63
Қажетті айлық табыс€ 3 025,44 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Las Chapas ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26677·EUR 259 000€ 6 641/м²