EDENOVO

Los Flamingos – Жеке вилла

Los Flamingos – Жеке вилла - Main Photo
1 / 46
EDN-11693
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
4Жатын бөлмелер
7Жуынатын бөлмелер
551 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лос-Фламингос ауданындағы бұл жаңадан жөнделген жеке вилла — Бенахавис өңіріндегі заманауи сәнді өмірдің үлгісі. Әйгілі Anantara Villa Padierna сарайына жақын жерде, тәулік бойы күзетілетін жабық қауымдастықта орналасқан бұл резиденция оңтүстікке бағытталған. Бұл әр қабаттан теңіздің панорамалық көрінісін тамашалауға және үй ішінің табиғи жарыққа толы болуына мүмкіндік береді. Вилла классикалық андалусиялық сәулет пен ең озық технологияларды шебер ұштастырған.

Жалпы ауданы 551 м² құрайтын үй ішінде төрт кең жатын бөлме (әрқайсысының жеке жуыну бөлмесі бар) және барлығы жеті дизайнерлік санторап орналасқан. Mobalco фирмасының Gaggenau техникасымен жабдықталған ас үйі мен Natuzzi жиһаздары үйге ерекше сән береді. Төменгі қабатта жеке сауықтыру орталығы: тренажер залы, массаж және спа бөлмесі, сондай-ақ кинотеатры мен бары бар ойын-сауық аймағы қарастырылған. Бұл үй демалыс пен қонақ күтуге таптырмас мекен.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: бүкіл үйде су негізіндегі жылы еден жүйесі, Airzone климат-бақылауы және «ақылды үй» жүйесі орнатылған. 1445 м² жер телімінде жылытылатын инфинити-бассейн, от жағатын аймақ (fire pit) және Napoleon грильімен жабдықталған жазғы ас үй бар. Сондай-ақ, екі көлікке арналған гараж электр қуаттағышымен жабдықталған, ал Verisure дабыл жүйесі толық қауіпсіздікті қамтамасыз етеді.

Лос-Фламингос орналасқан жері бойынша өте беделді, мұнда үш гольф алаңы мен дамыған инфрақұрылым бар. Халықаралық мектептерге, элиталық жағажайларға және Марбельяның қымбат дүкендеріне бірнеше минутта жетуге болады. Бұл вилла — сапалы құрылыс пен премиум материалдарды (Cortizo терезелері, Dedon жиһазы) бағалайтын инвесторлар мен отбасылар үшін таптырмас таңдау. Дайын күйдегі (turnkey) бұл мүлік Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді инвестициялардың бірі болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:551 m²Учаске:1445 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Los FlamingosАудан/Қала:Los Flamingos
Сұралып отырған баға

€ 4 995 000

2 397 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 6 795 000
м² бағасы
€ 9 065 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 9 065 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benahavís аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 699 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
60 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Benahavís
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 199 000 – 3 770 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 488 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 49 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 541 950
Сатып алудың жалпы құны€ 5 536 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 498 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 496 500
Айлық төлем€ 17 504,3
Қажетті айлық табыс€ 58 347,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Flamingos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11693·EUR 4 995 000€ 9 065/м²