EDENOVO

Los Flamingos – Жеке вилла

Los Flamingos – Жеке вилла - Main Photo
1 / 50
EDN-10918
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
5Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
1004 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Los Flamingos Golf Resort элиталық ауданында орналасқан бұл заманауи вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді өмірдің символы. Villa Padierna гольф алаңының бірінші желісінде бой көтерген бұл нысан айналаға таңғажайып панорамалық көрініс сыйлайды. 2020 жылы салынған вилла жоғары талғаммен таңдалған дизайнерлік жиһаздармен толық жабдықталған, бұл жаңа иелеріне ешқандай қосымша шығынсыз бірден қоныстануға мүмкіндік береді.

Үйдің ішкі кеңістігі 1004 м² құрайды және ашық жоспарлау концепциясымен ерекшеленеді. Мұнда бес кең жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған. Зәулім төбелер мен еденнен төбеге дейінгі панорамалық терезелер үйдің ішін табиғи жарыққа толтырып, кеңдік сезімін ұлғайтады. Барлық қабаттарды байланыстыратын жеке лифт үй ішінде қозғалуды барынша ыңғайлы әрі кедергісіз етеді.

Сыртқы аймақта кәсіби жазғы асүй мен барбекю зонасы қарастырылған, бұл Жерорта теңізінің таза ауасында қонақ күтуге өте қолайлы. 1751 м² жер телімінде демалыс орындары мен күнге қыздырынатын террасалар орналасқан. Бұл вилланың басты артықшылығы — 12 автокөлікке арналған жерасты гаражын салуға берілген ресми рұқсат пен дайын архитектуралық жоспардың болуы, бұл автокөлік коллекционерлері үшін таптырмас мүмкіндік.

Вилла еден жылыту жүйесімен, кондиционермен және заманауи дабыл жүйесімен жабдықталған. Лос Фламингос ауданы тәулік бойы күзетілетін қауіпсіз аймақ болып табылады. Халықаралық мектептер, сәнді жағажайлар мен Пуэрто-Банус айлағындағы брендтік дүкендер небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар Испанияның ең беделді аймағындағы сенімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:1004 m²Учаске:1751 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Los FlamingosАудан/Қала:Los Flamingos
Сұралып отырған баға

€ 4 995 000

2 397 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 5 500 000
м² бағасы
€ 4 975 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 975 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benahavís аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 699 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
81 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Benahavís
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 4 250 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 995 000 – 5 250 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 488 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 49 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 541 950
Сатып алудың жалпы құны€ 5 536 950

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 498 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 496 500
Айлық төлем€ 17 504,3
Қажетті айлық табыс€ 58 347,68 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Flamingos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-10918·EUR 4 995 000€ 4 975/м²