EDENOVO

Los Flamingos – Жеке вилла

Los Flamingos – Жеке вилла - Main Photo
1 / 23
EDN-11709
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
8Жуынатын бөлмелер
722 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лос Фламингос ауданындағы гольф алаңының бірінші желісінде орналасқан бұл керемет вилла — нағыз люкс деңгейдегі жылжымайтын мүлік. 2577 м² жер телімінде бой көтерген зәулім үй теңіз бен гольф алқаптарына ашылатын панорамалық көріністерімен ерекшеленеді. Бұл беделді локациядағы эксклюзивті өмір салтын қалайтындар үшін таптырмас таңдау.

Үйдің ішкі ауданы 722 м² құрайды, мұнда 6 жатын бөлме мен 8 жуыну бөлмесі орналасқан. Жеке лифт қабаттар арасындағы қозғалысты жеңілдетеді, ал 200 м² құрайтын кең террасалар ашық аспан астында демалуға мүмкіндік береді. Әрбір бөлме жоғары сапалы материалдармен әрленіп, жайлылық пен сән-салтанаттың үйлесімін көрсетеді.

Вилла заманауи жаттығу залымен, жеке бассейнімен және қауіпсіздік жүйесімен жабдықталған. Жабық күзетілетін кешенде орналасуы тұрғындардың толық құпиялылығы мен қауіпсіздігіне кепілдік береді. Сондай-ақ, мұнда автотұрақ пен қойма бөлмесі қарастырылған, бұл үйді күнделікті тұрмысқа барынша ыңғайлы етеді.

Лос Фламингос аймағы өзінің дамыған инфрақұрылымымен танымал: жақын маңда бес жұлдызды қонақ үйлер, элиталық мектептер мен мейрамханалар бар. Пуэрто-Банус пен Эстепона қалаларына дейін небәрі 10-15 минуттық жер. Бұл нысан тек тұру үшін ғана емес, капиталды әртараптандыру тұрғысынан да өте тиімді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:722 m²Терраса:200 m²Учаске:2577 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Los FlamingosАудан/Қала:Los Flamingos
Сұралып отырған баға

€ 6 000 000

2 880 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 310 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 310 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benahavís аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 699 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
48 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Benahavís
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 3 499 000 – 7 000 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 6 000 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 589 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 60 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 652 500
Сатып алудың жалпы құны€ 6 652 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 6 000 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 800 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 4 200 000
Айлық төлем€ 21 026,19
Қажетті айлық табыс€ 70 087,3 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Flamingos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11709·EUR 6 000 000€ 8 310/м²