EDENOVO

Los Flamingos – Жеке вилла

Los Flamingos – Жеке вилла - Main Photo
1 / 17
EDN-17339
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
8Жатын бөлмелер
11Жуынатын бөлмелер
1081 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лос-Фламингос элиталық ауданында орналасқан бұл зәулім вилла — сән-салтанат пен жайлылықтың шынайы үлгісі. Екі еселенген үлкен жер телімінде бой көтерген нысан Жерорта теңізі мен гольф алқаптарына ашылатын қайталанбас панорамалық көрінісімен ерекшеленеді. Биік төбелер мен панорамалық терезелер үйдің ішін жарыққа толтырып, кеңістік сезімін сыйлайды.

Жалпы ауданы 1081 м² құрайтын виллада сегіз жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы жеке ванна бөлмесімен жабдықталған. Үйде лифт, қызметшілерге арналған бөлек бөлмелер және заманауи еден жылыту жүйесі қарастырылған. Тұрғын жайдың ішкі дизайны жоғары талғаммен орындалған және ең сапалы материалдар қолданылған.

Демалыс үшін барлық жағдай жасалған: жабық жылытылатын бассейн, сауна және джакузи бар жеке спа-аймағы жұмыс істейді. Аулада тағы бір жылытылатын бассейн мен 20 адамға арналған жазғы асхана орналасқан. Қауіпсіздікті 24 сағаттық күзет қызметі мен заманауи дабыл жүйесі қамтамасыз етеді.

Вилла орналасқан жабық кешен Марбелья мен Эстепона қалаларының арасындағы ең беделді мекендердің бірі. Жақын маңда халықаралық мектептер, бес жұлдызды қонақ үйлер мен таза жағажайлар орналасқан, бұл жылжымайтын мүлікке салынған инвестицияның тұрақтылығы мен жоғары мәртебесін айқындайды.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:1081 m²Терраса:100 m²Учаске:3925 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:Los FlamingosАудан/Қала:Los Flamingos
Сұралып отырған баға

€ 4 950 000

2 376 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 5 750 000
м² бағасы
€ 4 579 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 579 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benahavís аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 699 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 950 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 484 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 49 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 537 000
Сатып алудың жалпы құны€ 5 487 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 950 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 485 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 465 000
Айлық төлем€ 17 346,61
Қажетті айлық табыс€ 57 822,02 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Flamingos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17339·EUR 4 950 000€ 4 579/м²