EDENOVO

Los Flamingos – Жеке вилла

Los Flamingos – Жеке вилла - Main Photo
1 / 54
EDN-45837
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 14 шіл.
6Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
520 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лос Фламингос ауданындағы бұл заманауи жеке вилла Коста-дель-Соль жағалауындағы ең беделді жабық қауымдастықтардың бірінде орналасқан. Әйгілі Villa Padierna Palace қонақ үйіне жақын орналасуы мен теңізге және гольф алаңдарына ашылатын панорамалық көрінісі бұл нысанды ерекше етеді. Сәулеті табиғи жарықты барынша пайдалануға бағытталған, ал еденнен төбеге дейінгі панорамалық терезелер үйдің ішкі кеңістігін ландшафты бақпен шебер ұштастырады.

520 м² құрайтын ішкі кеңістік алты жатын бөлме мен алты жуыну бөлмесінен тұрады. Үйдің орталығы — Siematic асүйімен біріктірілген ашық жоспарлы қонақ бөлмесі. Асүй Gaggenau техникасымен және Dekton жұмыс беттерімен жабдықталған. Вилланың басты ерекшелігі — тұрғын аймақты демалыс аймағынан толық оқшаулау мүмкіндігі, бұл қонақтар келгенде немесе үлкен отбасы үшін өте ыңғайлы. Барлық қабаттар жеделсатымен (лифт) байланыстырылған.

Құрылыста ең жоғары сапалы материалдар қолданылған: табиғи ағаш едендер, Villeroy & Boch сантехникасы және смарт-жарықтандыру жүйесі. 1302 м² учаскеде ауданы 74 м² болатын сарқырамалы инфинити-бассейн орналасқан. Зәйтүн ағаштары мен пальмалар егілген бақ жеке өмірдің құпиялылығын қамтамасыз етеді. Сонымен қатар, электронды перделер мен қауіпсіздік жүйелері тұрғындардың жайлылығы үшін қарастырылған.

Лос Фламингос орналасуы бойынша Марбелья мен Пуэрто Банусқа жақын, бұл жоғары деңгейлі инфрақұрылымға, халықаралық мектептерге және үздік жағажайларға жылдам қол жеткізуге мүмкіндік береді. Бұл вилла тек сәнді баспана ғана емес, сонымен қатар Испанияның жылжымайтын мүлік нарығындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді инвестиция болып табылады. Күрделі дизайн мен премиум сапаның үйлесімі мұндағы өмірді ерекше етеді.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:520 m²Терраса:583 m²Учаске:1302 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Los FlamingosАудан/Қала:Los Flamingos
Сұралып отырған баға

€ 4 500 000

2 160 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 654 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 654 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benahavís аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 699 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
48 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Benahavís
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 3 499 000 – 7 000 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 500 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 439 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 45 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 487 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 987 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 500 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 350 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 150 000
Айлық төлем€ 15 769,64
Қажетті айлық табыс€ 52 565,47 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Flamingos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-45837·EUR 4 500 000€ 8 654/м²