EDENOVO

Los Flamingos – Жеке вилла

Los Flamingos – Жеке вилла - Main Photo
1 / 57
EDN-93163
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 қыр.
6Жатын бөлмелер
8Жуынатын бөлмелер
526 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лос Фламингос элиталық жабық кешенінде орналасқан бұл заманауи вилла Коста-дель-Соль жағалауындағы сәнді өмірдің үлгісі болып табылады. 2021 жылы салынған және жақында жаңартылған бұл нысан оңтүстікке бағытталған, бұл үйдің ішін күн сәулесіне толтырып, жайлылық сыйлайды. Архитектуралық стиль американдық кеңдік пен заманауи дизайнды шебер ұштастырып, 526 м² аумақта еркіндік пен эксклюзивтілік сезімін тудырады.

Үйдің ішкі құрылымы өте мұқият жоспарланған: екі қабатты биіктігі бар зәулім кіреберіс залы барлық қонақтарды таң қалдырады. Негізгі қабатта бар аймағы бар кең қонақ бөлмесі және Miele техникасымен жабдықталған жеке ас үй орналасқан. Жеке лифт барлық қабаттарды, соның ішінде жеке кинотеатры мен қонақтарға немесе қызметшілерге арналған жеке кіреберісі бар апартаменттері орналасқан цокольді қабатты байланыстырады. Жоғарғы қабатта үш жатын бөлме бар, олардың әрқайсысы 80 м² террасаға шыға алады.

Вилла ең заманауи технологиялармен жабдықталған: KNX смарт-үй жүйесі жарықтандыруды, климатты және қауіпсіздікті толық басқарады. Мәрмәр едендер мен еден жылыту жүйесі жыл бойы жайлылықты қамтамасыз етеді. 1260 м² жер телімінде бассейн, джакузи, ашық камин және барбекю аймағы бар демалыс орны жасалған, бұл жоғары деңгейдегі қонақтарды қабылдауға өте ыңғайлы.

Лос Фламингос ауданы өзінің гольф алаңдарымен және Villa Padierna қонақ үйімен танымал. Бұл жылжымайтын мүлік тек беделді баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін тамаша инвестициялық мүмкіндік. 24 сағаттық күзет, халықаралық мектептерге жақындық және Пуэрто-Банус айлағына дейінгі қысқа қашықтық бұл вилланы нағыз талғампаз инвесторлар үшін таптырмас таңдау етеді.

Аймақ туралы: Benahavís

Марбельяға жақын орналасқан таулы Бенахавис муниципалитетін абсолютті құпиялылық, қауіпсіздік және құнды сақтау үшін таңдайды.

Аудандары

Ауданы:526 m²Терраса:100 m²Учаске:1260 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Los FlamingosАудан/Қала:Los Flamingos
Сұралып отырған баға

€ 4 499 000

2 159 520 000 KZT

м² бағасы
€ 8 553 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 553 / m²
Салыстыру базасы
0 · Benahavís аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 699 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
48 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Benahavís
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 3 499 000 – 7 000 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 499 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 438 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 44 990
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 487 390
Сатып алудың жалпы құны€ 4 986 390

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 499 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 349 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 149 300
Айлық төлем€ 15 766,14
Қажетті айлық табыс€ 52 553,79 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Benahavís Guide

Ұқсас нысандар

Los Flamingos ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-93163·EUR 4 499 000€ 8 553/м²