EDENOVO

Los Monteros – Жеке вилла

Los Monteros – Жеке вилла - Main Photo
1 / 23
EDN-18125
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
450 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Лос-Монтерос элиталық ауданында орналасқан бұл жеке вилла – Марбельяның ең беделді жерлерінің біріндегі сәнділік пен жайлылықтың символы. Тәулік бойы күзетілетін бұл аймақ жоғары деңгейдегі құпиялылық пен қауіпсіздікті іздейтін инвесторлар үшін таптырмас мекен.

Жалпы ауданы 450 м² құрайтын үйде 6 жатын бөлме мен 5 ванна бөлмесі бар. 1000 м² жер телімінде жеке бақша орналасқан, ал 100 м² террасадан теңіз бен гольф алаңдарына тамаша көрініс ашылады, бұл жылжымайтын мүліктің құнын арттыра түседі.

Вилла заманауи еден жылыту жүйесімен, кондиционермен, жеке жаттығу залымен және каминмен жабдықталған. Қауіпсіздік жүйесіне дабыл қағу құрылғысы, сейф және аумақтың 24 сағаттық күзеті кіреді.

Жаяу 5 минуттық жерде Марбельяның алтын жағажайлары мен танымал La Cabana жағажай клубы орналасқан. Гольф клубтарының жақындығы мен сапалы инфрақұрылым бұл нысанды капиталды әртараптандыру мен беделді өмір салтын қалыптастыру үшін тамаша таңдау етеді.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:450 m²Терраса:100 m²Учаске:1000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:Los MonterosАудан/Қала:Los Monteros
Сұралып отырған баға

€ 3 900 000

1 872 000 000 KZT

м² бағасы
€ 8 667 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 8 667 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
112 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 2 727 000 – 5 549 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 900 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 379 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 39 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 421 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 321 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 900 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 170 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 730 000
Айлық төлем€ 13 667,02
Қажетті айлық табыс€ 45 556,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Los Monteros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-18125·EUR 3 900 000€ 8 667/м²