EDENOVO

Los Monteros – Жеке вилла

Los Monteros – Жеке вилла - Main Photo
1 / 55
EDN-23736
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 1 мам.
4Жатын бөлмелер
4Жуынатын бөлмелер
364 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Марбельяның ең беделді аудандарының бірі — Лос-Монтерос аумағында орналасқан бұл заманауи вилла теңіз жағалауындағы сәнді өмірдің үлгісі болып табылады. Үйдің сәулеті кеңістік пен жарыққа негізделген: қонақ бөлмесіндегі екі қабатты биік төбелер зәулімдік пен еркіндік сезімін сыйлайды. Жағажайға жақын орналасуы бұл нысанның эксклюзивтілігін арттыра түседі.

Вилла төрт кең жатын бөлмеден тұрады, олардың әрқайсысы жеке жуыну бөлмесімен жабдықталған. Негізгі жатын бөлмеден теңіздің ғажайып көрінісі ашылады, ал оның жуыну бөлмесінде заманауи ванна мен душ кабинасы орнатылған. Ас үй Miele және Neff фирмаларының жоғары сапалы техникасымен жабдықталған және онда тамақ дайындауға ыңғайлы орталық арал қарастырылған.

Үйдің техникалық жабдықталуы ең жоғары деңгейде: барлық бөлмелерде сумен жылытылатын еден жүйесі, ал жуыну бөлмелерінде электрлі жылыту орнатылған. Аулада ауданы 8,40 х 3,60 метр болатын, жылытылатын жеке бассейн бар. Сондай-ақ, тұрғындар кешеннің ортақ бассейні мен ландшафты бақтарын пайдалана алады. Көліктер үшін 3-4 орындық тұрақ қарастырылған.

Лос-Монтерос ауданы өзінің қауіпсіздігімен және элиталық көршілерімен танымал. Халықаралық мектептер, әлемдік деңгейдегі гольф алаңдары мен Марбельяның орталығы небәрі бірнеше минуттық жерде орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік тек жайлы тұру үшін емес, сонымен қатар капиталды әртараптандыру үшін таптырмас инвестициялық нысан болып табылады.

Аймақ туралы: Marbella

Марбелья — еуропалық сәнді өмірдің жүрегі, мұнда жылжымайтын мүлік тек тұрғын үй ғана емес, капиталды сақтау құралы ретінде қарастырылады.

Аудандары

Ауданы:364 m²Терраса:75 m²Учаске:800 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}C

Ерекшеліктер

БассейнБақшаТерраса
Аймақ:Los MonterosАудан/Қала:Los Monteros
Сұралып отырған баға

€ 4 400 000

2 112 000 000 KZT

Бастапқы баға
€ 4 950 000
м² бағасы
€ 12 088 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 12 088 / m²
Салыстыру базасы
0 · Marbella аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 6 034 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
281 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Marbella
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 1 100 000 – 2 950 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 4 400 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 429 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 44 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 476 500
Сатып алудың жалпы құны€ 4 876 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 4 400 000
Алғашқы жарна30% (€ 1 320 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 3 080 000
Айлық төлем€ 15 419,21
Қажетті айлық табыс€ 51 397,35 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Marbella Guide

Ұқсас нысандар

Los Monteros ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23736·EUR 4 400 000€ 12 088/м²