EDENOVO

Malaga - Centro, Málaga – Таунхаус

Malaga - Centro, Málaga – Таунхаус - Main Photo
1 / 23
EDN-11651
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
78 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага орталығында орналасқан бұл заманауи таунхаус — эксклюзивтілік пен жоғары табыстылықты бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Толық жөндеуден өткен бұл дуплекс Жерорта теңізі стиліндегі жайлылық пен қала орталығындағы белсенді өмірді ұштастырады. Пәтер иелері үшін қосымша коммуналдық төлемдердің (comunidad) жоқтығы бұл нысанның тартымдылығын арттыра түседі.

Жалпы ауданы 78 м² құрайтын үйдің ішкі кеңістігінде үш жатын бөлме, стильді ванна бөлмесі және ашық асүйі бар жарық қонақ бөлмесі орналасқан. Жөндеу жұмыстары ең сапалы материалдарды қолдана отырып жүргізілген, бұл үйге бірден көшіп келуге немесе жалға беруге мүмкіндік береді. Әрбір бөлме заманауи дизайнмен және функционалдылықпен ерекшеленеді.

Үйдің басты артықшылығы — екі жеке террасасы, оның ішінде төбедегі джакузи мен демалыс аймағы бар солярий. Мұнда портқа қарап отырып, Малаганың шуақты күндерінде демалуға болады. Үй кондиционер жүйесімен және заманауи дабыл жүйесімен жабдықталған, бұл кез келген уақытта қауіпсіздік пен жайлылыққа кепілдік береді.

Болашақта үлкен саябаққа айналатын өзен арнасының жанында орналасуы мүліктің құнын жыл сайын арттыра түспек. Туристік лицензиясының болуы бұл үйді жыл бойы жалға беріп, тұрақты табыс табуға мүмкіндік береді. Тарихи орталыққа, айлаққа және әуежайға жақындығы бұл нысанды Коста-дель-Соль нарығындағы ең тиімді активтердің біріне айналдырады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:78 m²Терраса:20 m²Учаске:80 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Malaga - Centro
Сұралып отырған баға

€ 495 000

237 600 000 KZT

м² бағасы
€ 6 346 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 346 / m²
Салыстыру базасы
0 · Málaga аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 831 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
72 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 493 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 380 000 – 684 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 495 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 40 550
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 47 700
Сатып алудың жалпы құны€ 542 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 495 000
Алғашқы жарна30% (€ 148 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 346 500
Айлық төлем€ 1 734,66
Қажетті айлық табыс€ 5 782,2 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11651·EUR 495 000€ 6 346/м²