EDENOVO

Málaga – Жеке вилла

Málaga – Жеке вилла - Main Photo
1 / 34
EDN-132287
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 қаз.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
336 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың шығыс бөлігіндегі Серрадо-де-Кальдерон ауданының биік нүктесінде орналасқан бұл жеке вилла Жерорта теңізі мен Пинарес-де-Сан-Антон тауларының жасыл шыңдарына қарайтын ерекше панорамаға ие. Шамамен 20 жыл бұрын салынған бұл нысан заманауи архитектуралық стильдің озық үлгісі болып табылады: кең бөлмелер, үлкен терезелер және сапалы материалдар үйдің бүгінгі күнге дейін мінсіз сақталуын қамтамасыз еткен.

Үйдің негізгі тұрғын аймағы жарық әрі кең, ол үлкен панорамалық терезелер арқылы 520 м² құрайтын алып террасамен және жеке бассейні бар ағаш палубамен ұласады. Ас үй бөлек орналасқан және өте ыңғайлы, тамақ дайындау барысында айналадағы табиғатты тамашалауға мүмкіндік береді. Жоғарғы қабат толықтай негізгі жатын бөлмеге арналған: мұнда гардероб, жеке ванна бөлмесі, балкон және жұмыс кабинеті немесе демалыс орны ретінде пайдалануға болатын қосымша аймақ бар.

Төменгі деңгейде табиғи жарық түсетін жеке патиосы бар кең бөлме орналасқан. Бұл кеңістікті төртінші жатын бөлме, спорт залы немесе қонақтарға арналған аймақ ретінде жабдықтауға болады. Сондай-ақ, мұнда үлкен қойма мен баспалдақ астындағы шағын бодега (шарап қоймасы) бар. Бассейн аймағында жеке ванна бөлмесі қарастырылған, бұл суға түскеннен кейін үйдің ішіне кірмей-ақ жуынуға мүмкіндік береді.

Вилла орналасқан аудан инфрақұрылымы өте дамыған: Британ колледжі, Француз лицейі және Серрадо-де-Кальдерон мектебі сияқты үш беделді оқу орны небәрі бес минуттық жерде. Бұл Малагадағы ең таңдаулы тұрғын аудандардың бірі, мұнда тыныштық пен қалалық жайлылық (мейрамханалар, спорт залдары, супермаркеттер) үйлесім тапқан. 776 м² жер телімінде жеміс ағаштары өсіп тұрған бақ пен үш көлікке арналған жеке тұрақ бар.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:336 m²Терраса:520 m²Учаске:776 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 2 450 000

1 176 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 292 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 292 / m²
Салыстыру базасы
30 · Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 320 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 721 – 4 498 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
0 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
72 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 493 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 380 000 – 684 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 450 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 234 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 24 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 262 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 712 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 450 000
Алғашқы жарна30% (€ 735 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 715 000
Айлық төлем€ 8 585,69
Қажетті айлық табыс€ 28 618,98 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-132287·EUR 2 450 000€ 7 292/м²