EDENOVO

Málaga – Жеке вилла

Málaga – Жеке вилла - Main Photo
1 / 33
EDN-23404
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 28 сәу.
6Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
360 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага провинциясының ең танымал аудандарының бірінде орналасқан бұл Бенальмадена-Костадағы жеке вилла жайлылық пен сапаны бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Жерорта теңізі стиліндегі бұл заманауи үй теңіз жағалауындағы беделді өмір салтын ұсынады.

Үйдің жалпы ауданы 360 м² құрайды және барлық бөлмелер бір қабатта орналасқан, бұл өте ыңғайлы әрі сирек кездесетін жоспарлау. Алты жатын бөлме мен алты жуыну бөлмесі әрбір тұрғынға жеке кеңістік пен еркіндік сыйлайды. Оңтүстікке қараған бағыты үйдің ішін күні бойы табиғи жарықпен толтырып, жылылық ұялатады.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: Siemens тұрмыстық техникасы, «ақылды үй» жүйесі және күн энергиясымен жылыту жүйесі орнатылған. Аулада жеке бассейн, бау-бақша және кең терраса бар. Ерекше артықшылығы – 6 автокөлікке арналған гараж, бұл аймақ үшін өте сирек кездесетін мүмкіндік.

Мүліктің туристік лицензиясы бар, бұл оны инвестиция ретінде қарастыруға және жалға беру арқылы тұрақты табыс табуға мүмкіндік береді. Жағажайға жақындығы, дамыған инфрақұрылымы және халықаралық әуежайға тез жету мүмкіндігі бұл вилланың құндылығын арттыра түседі.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:360 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

Бақша
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 2 250 000

1 080 000 000 KZT

м² бағасы
€ 6 250 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 6 250 / m²
Салыстыру базасы
30 · Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 320 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 721 – 4 498 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
10 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
32 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 754 000 – 1 642 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 2 250 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 214 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 22 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 240 000
Сатып алудың жалпы құны€ 2 490 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 2 250 000
Алғашқы жарна30% (€ 675 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 575 000
Айлық төлем€ 7 884,82
Қажетті айлық табыс€ 26 282,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-23404·EUR 2 250 000€ 6 250/м²