EDENOVO

Málaga – Жеке вилла

Málaga – Жеке вилла - Main Photo
1 / 11
EDN-17163
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
6Жуынатын бөлмелер
527 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага орталығындағы бұл жеке вилла – капиталды әртараптандыруға арналған беделді инвестициялығ жоба. Жалпы ауданы 527 м² құратын ғимарат El Corte Inglés сауда орталығының жанында орналасқан.

Ғимаратты алты жеке пәтерге бӣлу мүмкіндігі бар, бұл оны туристік бизнес үшін өте тиімді етеді. Бірінші қабатта ауданы 100 шарсы метрден асатын ішкі ауласы бар коммерциялық орын бар, оны жеке тұрақ ретінде пайдалануға болады.

Жоғарғы қабаттағы 150 м² террасадан қаланың ғажап панорамалық көрінісі ашылады. Бұл алаңқайда бассейн немесе VIP-демалыс орнын жасауға әбден болады. Үйде 6 жатын бөлме және 6 жұиыну бөлмесі қарастырылған.

Көне қала орталығына жаяу 10 минуттық жерде орналасуы нысанның құндылығын арттырады. Бұл – Испанияның ең қарқынды дамып жатқан өңіріндегі тұрақты табыс әкелетін дайын бизнес нысаны.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:527 m²Терраса:150 m²Учаске:195 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 1 649 000

791 520 000 KZT

м² бағасы
€ 3 129 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 129 / m²
Салыстыру базасы
30 · Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 320 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 721 – 4 498 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
60 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
32 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 754 000 – 1 642 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 649 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 153 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 490
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 173 890
Сатып алудың жалпы құны€ 1 822 890

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 649 000
Алғашқы жарна30% (€ 494 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 154 300
Айлық төлем€ 5 778,7
Қажетті айлық табыс€ 19 262,33 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-17163·EUR 1 649 000€ 3 129/м²