EDENOVO

Málaga – Жеке вилла

Málaga – Жеке вилла - Main Photo
1 / 32
EDN-26253
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 17 мау.
4Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
292 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың беделді Hacienda Paredes ауданында орналасқан бұл заманауи жеке вилла — жайлылық пен сәнділікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. Оңтүстік-шығысқа бағытталған бұл зәулім үй күні бойы табиғи жарықпен көмкеріліп, Жерорта теңізінің таңғажайып көріністерін тамашалауға мүмкіндік береді. Бұл жылжымайтын мүлік қаланың қарбалас тіршілігінен алыс, бірақ барлық қажетті инфрақұрылымға жақын орналасқан.

Үйдің ішкі құрылымы 292 м² аумақты қамтиды және әрбір бөлшегі мұқият жоспарланған. Негізгі қабатта ашық жоспарлы қонақ бөлмесі мен заманауи ас үй орналасқан, одан бақшаға және террасаларға тікелей шығуға болады. Виллада 4 жатын бөлме бар, оның ішінде теңізге қарайтын жеке террасасы бар негізгі жатын бөлме ерекше назар аударуға тұрарлық. Жартылай жертөле қабатында жеке ванна бөлмесі бар жарық бөлме орналасқан, оны қонақтарға арналған бөлме немесе жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға болады.

Үй орталық жылыту жүйесімен және жеке тұрақпен жабдықталған. Жабық тұрғын үй кешенінің аумағында ортақ бассейн бар. Сонымен қатар, бұл нысанның болашақта құнын арттыратын лифт орнатудың бекітілген жобасы мен жеке бассейн салуға арналған рұқсаты бар. Бұл мүмкіндіктер үйді жаңа иесінің қалауына қарай жетілдіруге жол ашады.

Cerrado de Calderón аймағы өзінің беделді халықаралық мектептерімен, сауда орталықтарымен және балалар ойын алаңдарымен танымал. Теңіз жағалауына және қала орталығына тез жету мүмкіндігі бұл жерді тұруға өте ыңғайлы етеді. Бұл вилла — Малагадағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді актив және жоғары деңгейлі өмір сүру стандарттарын ұсынатын бірегей мекен.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:292 m²Учаске:304 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached VillaЭнергия тиімділігі: {rating}B

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 1 650 000

792 000 000 KZT

м² бағасы
€ 5 651 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 5 651 / m²
Салыстыру базасы
30 · Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 320 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 721 – 4 498 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
15 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
59 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 4 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 725 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 540 000 – 999 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 1 650 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 154 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 16 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 174 000
Сатып алудың жалпы құны€ 1 824 000

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 1 650 000
Алғашқы жарна30% (€ 495 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 1 155 000
Айлық төлем€ 5 782,2
Қажетті айлық табыс€ 19 274,01 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-26253·EUR 1 650 000€ 5 651/м²