EDENOVO

Churriana – Жеке вилла

Churriana – Жеке вилла - Main Photo
1 / 13
EDN-63195
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 5 там.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
460 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малагадағы бұл заманауи жөндеуден өткен жеке вилла — жайлылық пен эксклюзивтілікті бағалайтындар үшін таптырмас таңдау. 806 м² жер телімінде орналасқан, жалпы ауданы 460 м² құрайтын бұл зәулім үй теңіз жағалауындағы ерекше өмір салтын ұсынады. Үйдің терезелері мен террасаларынан қала мен портқа ашылатын ғажайып панорамалық көрініс менмұндалайды.

Үйдің ішкі жоспары өте тиімді ойластырылған: мұнда бес кең жатын бөлме және үш заманауи жуыну бөлмесі бар. Ауданы 25 м²-ден асатын негізгі жатын бөлме (master suite) иелеріне ерекше жайлылық сыйлайды. Кең қонақ бөлмесі жеке террасаға шығады, ал жеке жабдықталған ас үй қоймамен толықтырылған. Сонымен қатар, мүлік құрамына жеке гараж, қойма бөлмелері және киім шкафтары кіреді.

Техникалық жабдықталуы жоғары деңгейде: аэротермиялық жылыту жүйесі, орталық жылыту және салқындатқыш жүйелері орнатылған. Үй қозғалысы шектелген жандар үшін толықтай бейімделген. Күзетілетін жабық кешен аумағында жеке бассейн мен көгалдандырылған бақ бар, бұл отбасымен демалуға арналған оңаша мекен жасайды.

Орналасқан жері өте қолайлы: Малага халықаралық әуежайына дейін небәрі 7 минуттық, ал қаланың тарихи орталығына дейін 17 минуттық жерде. Жағажай мен барлық қажетті инфрақұрылымның жақындығы бұл нысанды инвестициялық тұрғыдан өте тартымды етеді. Бұл Коста-дель-Соль аймағындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді әрі беделді актив.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:460 m²Учаске:806 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:ChurrianaАудан/Қала:Churriana
Сұралып отырған баға

€ 790 000

379 200 000 KZT

м² бағасы
€ 1 717 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 717 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
40 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 848 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 650 000 – 1 196 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 790 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 68 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 900
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 78 700
Сатып алудың жалпы құны€ 868 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 790 000
Алғашқы жарна30% (€ 237 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 553 000
Айлық төлем€ 2 768,45
Қажетті айлық табыс€ 9 228,16 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Churriana ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-63195·EUR 790 000€ 1 717/м²