EDENOVO

Málaga – Жартылай жеке үй

Málaga – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 22
EDN-81659
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 3 қыр.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
195 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Комарес пен Кольменар ауылдарының арасында орналасқан бұл ерекше финка – Малага провинциясындағы ауқымды инвестициялық жоба іздегендер үшін таптырмас мүмкіндік. 19 гектарға жуық жеке жер телімімен қоршалған бұл үй толық реновацияны қажет етеді, бірақ оның құрылымы өте сапалы. Бұл нысан таулардың панорамалық көрінісімен және шексіз жеке кеңістігімен ерекшеленеді, бұл оны Коста-дель-Соль аймағындағы ең оқшауланған әрі беделді иеліктердің біріне айналдыруға мүмкіндік береді.

Үйдің жалпы ауданы 195 м² құрайды және екі қабаттан тұрады. Әр қабат шамамен 70 м² болатын ашық кеңістік ретінде жоспарланған, бұл болашақ иесіне бөлмелердің орналасуын өз қалауы бойынша жасауға мүмкіндік береді. Мүлік тізілімінде бұрын болған қосымша құрылыстардың сақталуы тұрғын үй аумағын заңды түрде кеңейтуге үлкен мүмкіндік береді. Мұнда екі кең жатын бөлме, заманауи ванна бөлмелері және тауға қарайтын үлкен қонақ бөлмесін жабдықтауға болады.

189 920 м² құрайтын жер телімі негізінен зәйтүн бақтарынан тұрады. Жердің көлемі мен орналасуы мүлдем оқшаулануды және тыныштықты қамтамасыз етеді. Дизайн тұжырымдамаларында көрсетілгендей, мұнда бассейн мен кең террасалар салуға толық мүмкіндік бар. Жеке жол бүкіл иелік арқылы өтіп, жердің әрбір бөлігіне қолжетімділікті қамтамасыз етеді. Бұл – тек үй емес, бұл ауыл шаруашылығы немесе рекреациялық мақсатта пайдалануға болатын үлкен актив.

Малага қаласы мен халықаралық әуежайға дейін автокөлікпен 45 минуттық жерде орналасқан. Үйге баратын жол 6 шақырымдық ауылдық соқпақ арқылы өтеді, бұл меншіктің құпиялылығын арттырады. Бұл нысан – капиталды әртараптандыру және Испанияның оңтүстігінде эксклюзивті резиденция құру үшін тамаша таңдау. Жер көлемі мен орналасқан жерінің бірегейлігі бұл мүліктің болашақтағы құнын жоғарылатады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:195 m²Учаске:190000 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

ГаражБақша
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 165 000

79 200 000 KZT

м² бағасы
€ 846 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 846 / m²
Салыстыру базасы
30 · Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 320 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 721 – 4 498 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
100 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 165 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 13 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 1 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 17 050
Сатып алудың жалпы құны€ 182 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 165 000
Алғашқы жарна30% (€ 49 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 115 500
Айлық төлем€ 578,22
Қажетті айлық табыс€ 1 927,4 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-81659·EUR 165 000€ 846/м²