EDENOVO

Málaga – Таунхаус

Málaga – Таунхаус - Main Photo
1 / 19
EDN-24152
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 10 мам.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
248 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың ең беделді аудандарының бірі — Пинарес-де-Сан-Антон мен Мирафлорес-дель-Пало арасында орналасқан Terrazas de Miraflores жабық кешеніндегі бұл Малагадағы люкс таунхаус эксклюзивті өмір салтын ұсынады. Жерорта теңізі мен қаланың таңғажайып көрінісі ашылатын бұл үй құпиялылық пен жайлылықты жоғары бағалайтын жандарға арналған. Бұл жылжымайтын мүлік нарығында өте сирек кездесетін, сапасы мен орналасуы жағынан теңдессіз нысан болып табылады.

Жалпы ауданы 248 м² құрайтын үйдің ішкі кеңістігі жарық пен кеңдікке негізделген. Камині мен табиғи ағаштан жасалған едені бар кең қонақ бөлмесі 121 м² құрайтын негізгі террасаға шығады. Екінші қабатта үш жарық жатын бөлме орналасқан, оның ішінде жеке террасасы мен жуынатын бөлмесі бар мастер-сюита ерекше назар аудартады. Биік төбелі және гараждан жеке кіретін есігі бар кең цокольді қабатты қонақ бөлмесіне, жеке спорт залына немесе кеңсеге айналдыруға толық мүмкіндік бар.

Үйдің төбесінде 360 градустық панорамасы бар жеке солярий орналасқан — бұл джакузи орнатып, жұлдызды аспан астында демалуға арналған тамаша орын. Сондай-ақ, аптап ыстықта салқындық сыйлайтын ішкі патио ауласы бар. 2009 жылы салынған үй жоғары сапалы материалдармен жабдықталған. Тұрғындар үшін екі көлікке арналған жеке гараж және кешен ішіндегі қосымша тұрақ қарастырылған.

Тұрғын үй кешенінің аумағында бассейн мен падел-теннис корты бар. Орналасқан жері отбасымен тұруға өте қолайлы: маңайда ең жақсы халықаралық мектептер, Педрегалехоның танымал жағажайлары мен мейрамханалары орналасқан. Бұл таунхаус — тек сапалы баспана ғана емес, сонымен қатар Коста-дель-Соль өңіріндегі капиталды әртараптандыруға арналған сенімді әрі беделді инвестиция болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:248 m²Терраса:121 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Málaga
Сұралып отырған баға

€ 829 000

397 920 000 KZT

Бастапқы баға
€ 890 000
м² бағасы
€ 3 343 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 343 / m²
Салыстыру базасы
30 · Málaga
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 320 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 721 – 4 498 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
50 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
72 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 493 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 380 000 – 684 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 829 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 71 900
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 8 290
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 82 990
Сатып алудың жалпы құны€ 911 990

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 829 000
Алғашқы жарна30% (€ 248 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 580 300
Айлық төлем€ 2 905,12
Қажетті айлық табыс€ 9 683,73 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-24152·EUR 829 000€ 3 343/м²