EDENOVO

Malaga - Carretera de Cadiz, Málaga – Таунхаус

Malaga - Carretera de Cadiz, Málaga – Таунхаус - Main Photo
1 / 26
EDN-90919
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 8 қыр.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
121 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың ең танымал аудандарының бірі — Уэлинде (Huelin) орналасқан бұл заманауи таунхаус эксклюзивті өмір сүру деңгейін ұсынады. Carretera de Cádiz аймағындағы бұл бұрыштық үй жағажайдан небәрі бірнеше қадам жерде орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік теңіз жағасындағы жайлылық пен қаланың белсенді инфрақұрылымын үйлестіргісі келетін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік.

Үйдің ішкі жоспары бірнеше деңгейден тұрады, бұл әр бөлменің оқшаулануын және кеңдігін қамтамасыз етеді. Бірінші қабатта ашық асүйі бар жарық қонақ бөлмесі және қонақ әжетханасы орналасқан. Екінші қабатта екі жатын бөлме мен жуынатын бөлме бар. Ал ең жоғарғы қабат жеке жуынатын бөлмесі бар негізгі жатын бөлмеге арналған, бұл үй иелеріне толық құпиялылық сыйлайды.

Үйдің басты ерекшелігі — портқа қараған шатырдағы терраса. Мұнда күнге қыздырынуға арналған ашық алаң және жабық жазғы асүйі бар аймақ жабдықталған. Бұл кеңістік Малаганың жылы кештерінде қонақ күтіп, ас ішуге өте қолайлы. Үй толықтай кондиционерлеу жүйесімен жабдықталған және жалпы ауданы 121 м² құрайды.

Уэлин ауданы өзінің дамыған инфрақұрылымымен, мейрамханаларымен және Малаганың тарихи орталығына дейінгі ыңғайлы көлік қатынасымен бағаланады. Теңізге жақындығы және жоғары сапалы құрылысы бұл үйді капиталды әртараптандыру және тұрақты табыс алу үшін тамаша таңдау етеді. Бұл Коста-дель-Соль нарығындағы беделді әрі сенімді инвестиция.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:121 m²Терраса:8 m²Учаске:25 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:MálagaАудан/Қала:Malaga - Carretera de Cadiz
Сұралып отырған баға

€ 415 000

199 200 000 KZT

м² бағасы
€ 3 430 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 430 / m²
Салыстыру базасы
0 · Málaga аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 831 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
72 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 493 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 380 000 – 684 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 415 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 33 350
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 4 150
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 39 700
Сатып алудың жалпы құны€ 454 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 415 000
Алғашқы жарна30% (€ 124 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 290 500
Айлық төлем€ 1 454,31
Қажетті айлық табыс€ 4 847,7 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-90919·EUR 415 000€ 3 430/м²