EDENOVO

Málaga Centro – Жартылай жеке үй

Málaga Centro – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 32
EDN-14524
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
6Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
157 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага орталығындағы Саламанка алаңында орналасқан бұл ерекше үй 1940 жылдардағы тарихи сәулет пен заманауи жайлылықтың тамаша үйлесімін ұсынады. Толық жөндеуден өткен бұл мүлік Малаганың қақ ортасында орналасқандықтан, беделді баспана іздеген үлкен отбасылар үшін де, жоғары табысты инвестиция (жылына шамамен 45 000 еуро) іздеген инвесторлар үшін де өте қолайлы.

Жалпы ауданы 157 м² құрайтын үй алты жатын бөлмеден және бес жуыну бөлмесінен тұрады. Үш жатын бөлме жеке люкс түрінде жасалған, бұл тұрғындарға барынша жеке кеңістік береді. Ас үй мен асхананың ашық жоспары үйде кеңдік пен қонақжайлылық атмосферасын тудырады. Әр бөлме сапалы кіріктірілген шкафтармен жабдықталған.

Үй заманауи кондиционер жүйесімен, дабыл жүйесімен және дыбыс өткізбейтін сапалы терезелермен жабдықталған. Терезелерден портқа көрініс ашылады. 2026 жылы бұл аймақтың жаяу жүргіншілер аймағына айналуы және көгалдандырылуы туралы қалалық жоспар мүліктің болашақтағы құнын айтарлықтай арттыратыны сөзсіз.

Орналасқан жері өте ыңғайлы: Мария Замбрано орталық вокзалына дейін жаяу 15 минуттық жер. Тарихи орталықтың барлық мәдени орындары, мұражайлары мен мейрамханалары қолжетімді жерде орналасқан. Бұл – Испанияның ең қарқынды дамып келе жатқан қаласындағы капиталды әртараптандыруға арналған сенімді әрі беделді актив.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:157 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House
Аймақ:Málaga CentroАудан/Қала:Málaga Centro
Сұралып отырған баға

€ 509 000

244 320 000 KZT

Бастапқы баға
€ 599 000
м² бағасы
€ 3 242 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 242 / m²
Салыстыру базасы
0 · Málaga аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 831 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
32 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 6 · Málaga
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 754 000 – 1 642 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 509 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 41 810
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 090
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 49 700
Сатып алудың жалпы құны€ 558 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 509 000
Алғашқы жарна30% (€ 152 700)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 356 300
Айлық төлем€ 1 783,72
Қажетті айлық табыс€ 5 945,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga Centro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14524·EUR 509 000€ 3 242/м²