EDENOVO

Málaga Centro – Таунхаус

Málaga Centro – Таунхаус - Main Photo
1 / 39
EDN-106879
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 19 қыр.
5Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
256 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага орталығындағы Лас-Чапас ауданында орналасқан бұл жаңартылған таунхаус — заманауи жайлылық пен жерортатеңіздік стильдің үйлесімі. Төрт деңгейден тұратын, жалпы ауданы 256 м² құрайтын бұл үй кеңдікті қалайтын отбасылар мен инвесторлар үшін таптырмас нұсқа. Үйдің архитектуралық шешімі әр қабаттың функционалдығын барынша арттыруға бағытталған.

Үйде бес жатын бөлме және үш жуыну бөлмесі бар, барлық бөлмелер кондиционер жүйесімен жабдықталған. Бұл мүліктің басты артықшылықтарының бірі — бөлек жертөле қабаты. Бұл кеңістікті қонақтарға арналған дербес пәтер немесе жеке жұмыс кабинеті ретінде пайдалануға болады. Сондай-ақ, үй ішіндегі жеке жаттығу залы спортпен шұғылдануға ыңғайлы жағдай жасайды.

Үйдің ең тартымды бөлігі — 66 м² құрайтын шатырдағы терраса. Мұнда жеке бассейн мен барбекю аймағы орналасқан, ал одан Малага порты мен теңізге ашылатын панорамалық көрініс таң қалдырады. Бұл аймақ кешкі уақытта демалуға және қонақтарды күтуге арналған ең керемет орын болып табылады.

Аудан инфрақұрылымы өте жақсы дамыған: жақын маңда супермаркеттер, дәріханалар және танымал мейрамханалар орналасқан. Теңіз жағалауы мен портқа дейінгі қашықтық өте жақын, бұл жаяу серуендеуге мүмкіндік береді. Жеке тұрақ болмаса да, үйдің алдында бос орындар жеткілікті және көрші маңдағы тұрақтарды жалға алу мүмкіндігі қарастырылған.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:256 m²Терраса:66 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнТерраса
Аймақ:Málaga CentroАудан/Қала:Málaga Centro
Сұралып отырған баға

€ 540 000

259 200 000 KZT

м² бағасы
€ 2 109 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 109 / m²
Салыстыру базасы
0 · Málaga аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 831 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
40 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 5 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 848 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 650 000 – 1 196 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 540 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 44 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 5 400
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 52 800
Сатып алудың жалпы құны€ 592 800

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 540 000
Алғашқы жарна30% (€ 162 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 378 000
Айлық төлем€ 1 892,36
Қажетті айлық табыс€ 6 307,86 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga Centro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-106879·EUR 540 000€ 2 109/м²