EDENOVO

Málaga Centro – Жартылай жеке үй

Málaga Centro – Жартылай жеке үй - Main Photo
1 / 20
EDN-25921
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 9 мау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
112 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Бұл Малага орталығындағы дәстүрлі үй — қаланың қақ ортасында жеке меншік баспана іздеген инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. Тарихи орталықтан бірнеше минуттық жерде орналасқан бұл нысан Коста-дель-Соль астанасының мәдени өмірі мен заманауи инфрақұрылымын қатар сезінуге мүмкіндік береді. Тұрақты тұрғын ауданда орналасуы тыныштық пен қауіпсіздікке кепілдік береді.

112 м² құрайтын үйдің жоспары бір деңгейде өте ыңғайлы орналасқан. Мұнда үш жатын бөлме, кең қонақ бөлмесі, отбасылық жуыну бөлмесі және жеке асүй бар. Үйдің алдыңғы жағындағы шағын терраса (порч) жылылық сыйласа, ішкі бөлмелер дәстүрлі андалузиялық стильде сақталған, бұл үйге ерекше сипат береді.

Үйдің басты артықшылығы — оның жеке сыртқы аймақтары. Асүйден шығатын оңаша ішкі аула (патио) таңғы ас ішуге өте ыңғайлы. Ал ауладан жоғары қарай баспалдақпен көтерілгенде, сізді кең шатырлы терраса күтіп тұр. Шатырда қосымша қойма мен дәретхана қарастырылған, бұл демалыс аймағын барынша функционалды етеді.

Малага орталығындағы бұл үй мектептерге, дүкендерге және қоғамдық көлік аялдамаларына жақын орналасқан. Теңіз жағалауы мен халықаралық әуежайға тез жету мүмкіндігі бұл нысанды жоғары табысты инвестиция ретінде қарастыруға негіз болады. Бұл — тек баспана ғана емес, сонымен қатар капиталды әртараптандырудың сенімді жолы.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:112 m²Терраса:25 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Semi-Detached House

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Málaga CentroАудан/Қала:Málaga Centro
Сұралып отырған баға

€ 365 000

175 200 000 KZT

Бастапқы баға
€ 380 000
м² бағасы
€ 3 259 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 259 / m²
Салыстыру базасы
0 · Málaga аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 831 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
72 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 493 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 380 000 – 684 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 365 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 29 200
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 650
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 35 050
Сатып алудың жалпы құны€ 400 050

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 365 000
Алғашқы жарна30% (€ 109 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 255 500
Айлық төлем€ 1 279,09
Қажетті айлық табыс€ 4 263,64 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga Centro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-25921·EUR 365 000€ 3 259/м²