EDENOVO

Málaga Centro – Таунхаус

Málaga Centro – Таунхаус - Main Photo
1 / 9
EDN-65606
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 12 там.
2Жатын бөлмелер
1Жуынатын бөлмелер
71 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малага орталығындағы Лас-Лагунильяс ауданында орналасқан бұл тарихи таунхаус 1860 жылғы классикалық архитектураны заманауи жайлылықпен ұштастырады. Қаланың қақ ортасындағы бұл үй өзінің ерекше стилімен және жайлылығымен баурайды. Үйдің басты артықшылығы — ауданы 45 м² құрайтын шатырдағы терраса, мұнда портқа қарап отырып, Жерорта теңізінің кештерін тамашалауға болады.

Жалпы ауданы 71 м² құрайтын бір қабатты баспанада кең қонақ бөлмесі, екі жайлы жатын бөлме және толық жабдықталған ас үй мен жуынатын бөлме бар. Үйдің техникалық күйі жақсы сақталған, сонымен қатар мұнда кондиционер жүйесі мен қауіпсіздік дабылы орнатылған. Бұл жылжымайтын мүлік инвестициялық тұрғыдан өте тартымды нысан болып табылады.

Болашақ иелері үшін екінші қабатты салу мүмкіндігі үлкен артықшылық болып саналады. Қалалық құрылыс нормаларына сәйкес, үйді кеңейтуге рұқсат берілген, бұл өз кезегінде нысанның нарықтық құнын едәуір арттыруға мүмкіндік береді. Бұл капиталды әртараптандыруды және жоғары табыстылықты көздейтін инвесторлар үшін таптырмас нұсқа.

Малага орталығындағы орналасуы барлық қажетті инфрақұрылымға — мұражайларға, портқа, мектептер мен жағажайларға жақындықты қамтамасыз етеді. Коста-дель-Соль астанасының қарқынды дамып келе жатқан ауданындағы бұл үй тек жайлы баспана ғана емес, сонымен қатар болашағы зор стратегиялық актив болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:71 m²Терраса:45 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

Терраса
Аймақ:Málaga CentroАудан/Қала:Málaga Centro
Сұралып отырған баға

€ 350 000

168 000 000 KZT

м² бағасы
€ 4 930 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 4 930 / m²
Салыстыру базасы
0 · Málaga аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 831 / m²

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 350 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 28 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 3 500
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 33 700
Сатып алудың жалпы құны€ 383 700

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 350 000
Алғашқы жарна30% (€ 105 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 245 000
Айлық төлем€ 1 226,53
Қажетті айлық табыс€ 4 088,43 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga Centro ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-65606·EUR 350 000€ 4 930/м²