EDENOVO

Málaga Este – Үй

Málaga Este – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-11607
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
3Жуынатын бөлмелер
415 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Малаганың ең беделді аудандарының бірі — Colinas del Limonar аймағында орналасқан бұл заманауи вилла 2023 жылы бой көтерген. Сәулет өнерінің озық үлгісінде салынған бұл үй теңіз бен тау көріністерін тамашалауға мүмкіндік береді. 830 м² жер телімінде орналасқан 415 м² зәулім үй оңтүстікке бағытталған, бұл үйдің ішін табиғи жарықпен толтырып, Жерорта теңізінің шуағын сезінуге жағдай жасайды.

Үй төрт деңгейден тұрады және әр бөлмесі ерекше талғаммен жоспарланған. Негізгі қабатта қонақ бөлмесі, ас ішетін аймақ және орталық аралы бар дизайнерлік ас үй біріктірілген ашық кеңістік орналасқан. Панорамалық терезелер арқылы жеке бассейні мен автоматты суару жүйесі бар бақшаға шығуға болады. Сондай-ақ, бұл қабатта қонақтарға арналған дәретхана және екі көлікке арналған жабық гараж қарастырылған.

Жоғарғы қабатта үш жайлы жатын бөлме орналасқан. Негізгі жатын бөлме (master suite) жеке киім ауыстыратын бөлмемен және ваннамен жабдықталған. Барлық бөлмелерден кең террасаларға шығуға болады, бұл жерден теңіз панорамасы мен күннің батуын тамашалауға болады. Үйдің төбесінде 360 градустық көрінісі бар солярий, ал жертөле қабатында кинотеатр, спорт залы немесе қойма ретінде пайдалануға болатын көпфункционалды кеңістік бар.

Вилла ең соңғы технологиялармен жабдықталған: «ақылды үй» жүйесі, фотоэлектрлік панельдер және аэротермиялық жылыту жүйесі орнатылған, бұл энергия тиімділігін жоғарылатады. Малага Este ауданындағы бұл нысан теңіз жағалауына 5 минуттық, ал қала орталығына 10 минуттық жерде орналасқан. Бұл жылжымайтын мүлік — бедел мен жайлылықты жоғары бағалайтын инвесторлар үшін таптырмас таңдау.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:415 m²Учаске:830 m²

Жалпы

Түрі:ҮйЭнергия тиімділігі: {rating}B
Аймақ:Málaga EsteАудан/Қала:Málaga Este
Сұралып отырған баға

€ 3 000 000

1 440 000 000 KZT

м² бағасы
€ 7 229 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 7 229 / m²
Салыстыру базасы
0 · Málaga аймағы
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 831 / m²
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
72 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Málaga
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 493 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 380 000 – 684 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 3 000 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 289 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 3 500
Заңгерлік қызметтер€ 30 000
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 322 500
Сатып алудың жалпы құны€ 3 322 500

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 3 000 000
Алғашқы жарна30% (€ 900 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 2 100 000
Айлық төлем€ 10 513,09
Қажетті айлық табыс€ 35 043,65 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Málaga Este ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-11607·EUR 3 000 000€ 7 229/м²