EDENOVO

Macharaviaya – Жеке вилла

Macharaviaya – Жеке вилла - Main Photo
1 / 50
EDN-14883
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
7Жатын бөлмелер
9Жуынатын бөлмелер
500 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Мачаравиайя аймағында орналасқан бұл зәулім жеке вилла — Коста-дель-Соль жағалауындағы бизнес пен салтанатты өмірді ұштастырғысы келетін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік. 18 313 м² аумақты алып жатқан бұл иелік Жерорта теңізіне, портқа және гольф алаңдарына ашылатын ғажайып панорамалық көрінісімен ерекшеленеді. Бұл жерде Андалусияның табиғи тыныштығы мен заманауи жайлылық үйлесім тапқан, сондықтан мұнда бутик-отель немесе элиталық демалыс орнын ашуға барлық жағдай жасалған.

Ғимараттың жалпы ауданы 500 м² құрайды және ол мейманхана бизнесіне толықтай бейімделген. Бірінші қабатта қонақтарды қабылдауға арналған кең ресепшн, бар және асхана аймағы орналасқан. Сонымен қатар, мұнда жоғары деңгейлі қызмет көрсетуге арналған кәсіби жабдықталған ас үй бар. Осы деңгейдегі екі бөлменің бірі мүмкіндігі шектеулі жандар үшін арнайы жабдықталған: есік жақтаулары кеңейтілген және ванна бөлмесінде арнайы тұтқалар орнатылған, бұл нысанның жоғары мәртебесін көрсетеді.

Сыртқы саты арқылы көтерілетін екінші қабатта бес кең жатын бөлме орналасқан. Әр бөлменің жеке ваннасы мен кіріктірілген шкафтары бар, ал кейбір бөлмелерден теңіз жағалауына қарайтын жеке террасаларға шығуға болады. Аулада көлемі 12 х 6 метрлік бассейні, көгалдандырылған бақшасы және бірнеше көлікке арналған тұрағы бар. Сондай-ақ, аумақта орналасқан шағын шіркеу ғимаратын ерекше іс-шаралар өткізу орны немесе шығармашылық студия ретінде қайта жаңғыртуға болады.

Мачаравиайя — тарихи мәні бар, гольф клубтары мен жағажайларға жақын орналасқан беделді аудан. Мүліктің орналасқан жері мен ауқымы оны капиталды әртараптандыру үшін өте тиімді активке айналдырады. Бұл тек жылжымайтын мүлік қана емес, бұл — Испанияның ең шуақты өлкесіндегі дайын бизнес-платформа және жоғары деңгейлі өмір сүру стилінің кепілі.

Аудандары

Ауданы:500 m²Учаске:18313 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнБақша
Аймақ:MacharaviayaАудан/Қала:Macharaviaya
Сұралып отырған баға

€ 995 000

477 600 000 KZT

м² бағасы
€ 1 990 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 990 / m²

Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 250
Сатып алудың жалпы құны€ 1 096 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 298 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 696 500
Айлық төлем€ 3 486,84
Қажетті айлық табыс€ 11 622,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Ұқсас нысандар

Macharaviaya ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14883·EUR 995 000€ 1 990/м²