EDENOVO

Alhaurín el Grande – Жеке вилла

Alhaurín el Grande – Жеке вилла - Main Photo
1 / 70
EDN-13123
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
8Жатын бөлмелер
5Жуынатын бөлмелер
556 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Алаурин-эль-Гранде ауданында орналасқан бұл ерекше мүлік 6330 м² аумақтағы екі жеке вилладан тұратын бірегей кешенді ұсынады. Коста-дель-Соль аймағының көркем табиғаты аясында орналасқан бұл жер авокадо, зәйтүн және цитрус ағаштарымен қоршалған, бұл нағыз андалусиялық өмір салтын сезінуге мүмкіндік береді. Мүлік Вильяфранко-дель-Гвадальорсе ауылына жақын орналасқан, бұл барлық қажетті инфрақұрылымның қолжетімділігін қамтамасыз етеді.

Негізгі вилланың ауданы 377 м² құрайды және екі қабаттан тұрады. Онда төрт кең жатын бөлме, үш ванна бөлмесі және ашық жоспарлы ас үйі бар жарық қонақ бөлмесі қарастырылған. Көптеген жабық террасалар тропикалық бақпен қоршалған жеке бассейнге алып барады. Ауданы 177 м² болатын екінші вилла камині бар жайлы қонақ бөлмесімен, төрт жатын бөлмесімен және екі ванна бөлмесімен жабдықталған, бұл оны қонақтар немесе жалға беру үшін таптырмас таңдау етеді.

Үйлер кондиционер жүйесімен, кіріктірілген шкафтармен және қос қабатты терезелермен жабдықталған. Шатырдағы террасадан айналадағы таулар мен гольф алаңдарының панорамалық көрінісі ашылады. Үлкен жер телімі ауыл шаруашылығымен айналысуға немесе ат қора салуға мүмкіндік береді. Сондай-ақ, аумақта бірнеше автокөлікке арналған жеке гараж бен тұрақ орындары бар.

Локациясы өте ыңғайлы: Коин және Алаурин-эль-Гранде қалаларына көлікпен 10 минутта жетуге болады. Малага халықаралық әуежайы мен Жерорта теңізінің жағажайлары небәрі 30 минуттық жерде орналасқан. Бұл беделді инвестициялық нысан капиталды әртараптандыру мен жоғары табыстылықты көздейтін инвесторлар үшін таптырмас мүмкіндік болып табылады.

Аймақ туралы: Málaga

Малага — Коста-дель-Соль жағалауындағы ең ірі қала, агломерация халқы 1,1 миллион адам.

Аудандары

Ауданы:556 m²Учаске:6330 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Detached Villa

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақша
Аймақ:Alhaurín el GrandeАудан/Қала:Alhaurín el Grande
Сұралып отырған баға

€ 995 000

477 600 000 KZT

Бастапқы баға
€ 1 195 000
м² бағасы
€ 1 790 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 1 790 / m²
Салыстыру базасы
32 · Жеке вилла, Alhaurín el Grande
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 2 244 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 995 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 88 500
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 9 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 101 250
Сатып алудың жалпы құны€ 1 096 250

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 995 000
Алғашқы жарна30% (€ 298 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 696 500
Айлық төлем€ 3 486,84
Қажетті айлық табыс€ 11 622,81 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Málaga Guide

Ұқсас нысандар

Alhaurín el Grande ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-13123·EUR 995 000€ 1 790/м²