EDENOVO

Manilva – Үй

Manilva – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-120291
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 25 қыр.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
140 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильва ақ ауылының жүзімдіктері арасында орналасқан Las Higueras жабық кешеніндегі бұл таунхаус өзінің жеке бағымен және Жерорта теңізіне ашылатын таңғажайып көрінісімен ерекшеленеді. Он шақты үйден ғана тұратын бұл қауымдастық тыныштық пен оңашалықты қамтамасыз етеді. Үй дәстүрлі андалусиялық стильде салынған және айналасындағы табиғатпен үйлесім тапқан.

Үйдің ішкі жоспары деңгейлерге бөлінген, бұл кеңістіктің ашықтығы мен жарықтығын арттырады. Кіреберіс аймағы жақында жаңартылған ашық асүйге алып барады, ол ас ішетін аймақпен жалғасады. Төменгі деңгейде ағаш төбелері мен камині бар кең қонақ бөлмесі орналасқан. Үлкен панорамалық есіктер арқылы жеке баққа шығуға болады, бұл үй іші мен табиғатты байланыстырып тұр.

Жоғарғы қабаттарда жатын бөлмелер орналасқан. Негізгі жатын бөлменің жеке балконы бар, одан күннің шығуын тамашалауға болады. Сондай-ақ, мұнда жұмыс кабинеті немесе қонақ бөлмесі ретінде пайдалануға болатын мансардалық аймақ бар. Екінші жатын бөлме үйдің ең жоғарғы бөлігінде орналасқан және жеке жуынатын бөлмесімен жабдықталған. Үй заманауи талаптарға сай жаңартылған, бірақ жаңа иесіне өзгерістер енгізуге мүмкіндік береді.

180 м² учаскедегі жеке бақ демалысқа арналған тапшанымен (gazebo) жабдықталған. Манильваның шетінде орналасқан бұл үйден Ла-Дукеса жағажайлары мен гольф алаңдарына көлікпен бес минутта жетуге болады. Мектептер, дүкендер мен спорт орталығы жаяу қашықтықта орналасқан, бұл ауылдық тыныштық пен қалалық жайлылықты қатар іздеген жандар үшін таптырмас нұсқа.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:140 m²Учаске:180 m²

Жалпы

Түрі:Үй
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 295 000

141 600 000 KZT

м² бағасы
€ 2 107 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 107 / m²
Салыстыру базасы
66 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 076 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
85 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
79 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 400 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 342 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 295 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 23 600
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 950
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 28 750
Сатып алудың жалпы құны€ 323 750

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 295 000
Алғашқы жарна30% (€ 88 500)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 206 500
Айлық төлем€ 1 033,79
Қажетті айлық табыс€ 3 445,96 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-120291·EUR 295 000€ 2 107/м²