EDENOVO

Manilva – Үй

Manilva – Үй - Main Photo
1 / 1
EDN-77405
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 20 там.
2Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
130 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильва ауылының қақ ортасында орналасқан бұл толық жөндеуден өткен бұрыштық таунхаус дәстүрлі испан стилі мен заманауи жайлылықты ұштастырады. Ортақ бассейні бар шағын урбанизацияда орналасқан бұл үй өзінің бұрыштық орналасуының арқасында оқшауланған және жарық кеңістікті ұсынады. Жөндеу жұмыстары жоғары сапалы материалдарды қолдана отырып, іргетасынан бастап шатырына дейін жүргізілген.

Үйдің жоспарлануы өте тиімді: екі көлікке арналған жеке гараждан тікелей үйге кіруге болады. Бірінші деңгейде жеке ванна бөлмелері бар екі кең жатын бөлме орналасқан, олардың әрқайсысы 10 м² террасаға шығады. Сондай-ақ, бұл қабатта кеңсе немесе жаттығу залы ретінде пайдалануға болатын қосымша үшінші бөлме бар. Террасадан урбанизация бассейніне тікелей жол бар, бұл таңғы шомылу үшін өте ыңғайлы.

Жоғарғы қабатта жаңа жабдықталған ас үйі бар ашық қонақ бөлмесі және 34 м² бұрыштық терраса орналасқан. Үйдің ең басты ерекшелігі — 70 м² аумақты құрайтын шатырдағы солярий. Мұнда сіз ауылдың, порттың және таулардың 360 градустық панорамалық көрінісін тамашалай аласыз. Бұл аймақ ашық аспан астында кешкі ас ішуге немесе демалуға арналған тамаша орын болып табылады.

Манильвадағы бұл үй барлық қажетті инфрақұрылымға жақын орналасқан, ал гольф алаңдары мен жағажай бірнеше минуттық жерде. Төмен коммуналдық төлемдер мен жоғары құрылыс сапасы бұл мүлікті Коста-дель-Соль аймағындағы сенімді әрі беделді инвестицияға айналдырады. Бұл — жаңа иесіне көптеген жылдар бойы жайлылық сыйлайтын дайын баспана.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:130 m²

Жалпы

Түрі:ҮйЭнергия тиімділігі: {rating}D
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 280 000

134 400 000 KZT

м² бағасы
€ 2 154 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 2 154 / m²
Салыстыру базасы
66 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 076 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
80 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
79 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 2 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 400 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 342 000 – 550 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 280 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 22 400
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 200
Заңгерлік қызметтер€ 2 800
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 27 400
Сатып алудың жалпы құны€ 307 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 280 000
Алғашқы жарна30% (€ 84 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 196 000
Айлық төлем€ 981,22
Қажетті айлық табыс€ 3 270,74 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-77405·EUR 280 000€ 2 154/м²