EDENOVO

Manilva – Таунхаус

Manilva – Таунхаус - Main Photo
1 / 55
EDN-14393
Сатылымда
Сатылымдағы күні 2026 ж. 21 нау.
3Жатын бөлмелер
2Жуынатын бөлмелер
198 m²Ауданы
—Көрініс

Сипаттама

Манильвадағы Баия-де-лас-Рокас ауданында орналасқан бұл заманауи таунхаус — Жерорта теңізі жағалауындағы талғампаздық пен жайлылықтың үлгісі. Үйдің терезелерінен теңізге, Гибралтар бұғазына және Африка жағалауына таңғажайып панорамалық көрініс ашылады. Сотогранде элиталық ауданынан небәрі 10 минуттық жерде орналасқан бұл резиденция тыныштық пен эксклюзивті өмір салтын іздейтіндерге арналған. 2022 жылы салынған бұл нысан Марбельяның танымал дизайнерлерінің қатысуымен толық жаңартылып, ең жоғары стандарттарға сай жабдықталған.

Төрт деңгейден тұратын үйдің ішкі кеңістігі өте тиімді жоспарланған. Бірінші қабатта Siemens техникасымен жабдықталған ашық асүй мен кең қонақ бөлме орналасқан. Одан 102 м² құрайтын оңтүстік террасаға шығуға болады. Жоғарғы қабатта үш жатын бөлме, соның ішінде жеке террасасы бар мастер-сюит орналасқан. Үйдің төменгі қабаты салтанатты лаунж-аймаққа айналдырылған; мұнда авторлық жарықтандыру мен арнайы тапсырыспен жасалған жиһаздар ерекше атмосфера сыйлайды. Бұл кеңістік демалыс немесе кино көру үшін таптырмас орын.

Үйдің ең тартымды бөлігі — шатырдағы кең солярий. Мұнда 4 адамға арналған джакузи орнатылған және едені жоғары сапалы керамикалық плиткамен қапталған. Шыны қоршаулар айналадағы табиғат көрінісін шектеусіз тамашалауға мүмкіндік береді. Сонымен қатар, үй осмостық су тазарту жүйесімен, заманауи дабыл жүйесімен және екі көлікке арналған жеке жерасты гаражымен жабдықталған. Гаражда электромобильдерді қуаттау нүктесі де қарастырылған.

Golden View жабық кешені тұрғындарға қауіпсіздік пен дамыған инфрақұрылымды ұсынады: бассейндер, падл-теннис корты және балалар ойын алаңы бар. Сотогранде маринасы, әлемге әйгілі гольф клубтары мен халықаралық мектептер бірнеше минуттық жерде. Гибралтар әуежайына дейін 25 минут, ал Марбельяға дейін жарты сағаттық жол. Бұл Манильвадағы жылжымайтын мүлік — сапалы өмір сүру үшін де, ұзақ мерзімді инвестиция ретінде де тамаша таңдау болып табылады.

Аймақ туралы: Estepona & Casares

Эстепона сияқты түбегейлі және жылдам урбанизациялық өзгеріске басқа ешбір жағалау қаласы ұшыраған жоқ. Касарес — Андалусияның ең көркем «ақ ауылдарының» бірі: төбеде ортағасырлық араб орталығы, ал төменде заманауи гольф-курорттар мен жағажай жанындағы тұрғын үйлер.

Аудандары

Ауданы:198 m²Терраса:102 m²

Жалпы

Түрі:Үй / Townhouse

Ерекшеліктер

БассейнГаражБақшаТерраса
Аймақ:ManilvaАудан/Қала:Manilva
Сұралып отырған баға

€ 760 000

364 800 000 KZT

Бастапқы баға
€ 875 000
м² бағасы
€ 3 838 / m²

Инвестициялық әлеует

м² бағасы
€ 3 838 / m²
Салыстыру базасы
66 · Manilva
м² үшін сұралатын бағалардың медианасы
€ 3 076 / m²
Әдеттегі диапазон
€ 2 319 – 4 519 / m²
м² үшін көбірек сұрайды
35 %
Түрі мен жатын бөлме саны бірдей
295 · Үйлер мен виллалар · Жатын бөлме: 3 · Estepona & Casares
Ұсыныс бағасының медианасы
€ 655 000
Әдеттегі ұсыныс бағасы
€ 487 000 – 900 000

EDENOVO каталогындағы сұралатын бағалардың медианасы, мәміле жабылу бағалары емес. Жалға беруден түсетін кіріс – нарық деректеріне негізделген болжам. Кепілдік берілмейді.

Сатып алу шығындарының калькуляторы

€ 760 000
€
Меншік құқығын беру салығы (ITP 7%)€ 65 000
Нотариалдық және тіркеу шығындары (болжам)€ 2 800
Заңгерлік қызметтер€ 7 600
Салықтар мен алымдардың жиынтығы€ 75 400
Сатып алудың жалпы құны€ 835 400

Шығындар шамамен берілген. Заңгеріңізбен нақтылаңыз.

Ипотека калькуляторы

Мүлік бағасы (€)€ 760 000
Алғашқы жарна30% (€ 228 000)

Резидент еместер үшін кемінде 30% алғашқы жарна қажет

%
жыл
Несие сомасы€ 532 000
Айлық төлем€ 2 663,32
Қажетті айлық табыс€ 8 877,72 / mo

Айлық жалпы табыстың 30%-ы негізінде

Есептеулер индикативті сипатта. Қаржы кеңесшісімен кеңесіңіз.

Орналасуы

Estepona & Casares Guide

Ұқсас нысандар

Manilva ауданынан басқа нұсқаларды қараңыз

Аймақтағы барлығын көру
Аймақтағы барлығын көру
EDN-14393·EUR 760 000€ 3 838/м²